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    融侨铂樾府在售

    精装修

    7638888

    基本信息

    地区/商圈 思明区 
    楼盘地址 厦门翔安区新城中路与翔安西路交汇处 
    售楼地址 SM二期/高崎机场/湖里万达/天虹君尚/闽篮城市广场/瑞景商业广场/厦门北站/五缘乐都汇城市展点已开放 
    咨询热线 7638888 
    楼盘价格 高层38000元/㎡,叠墅总价550万起 
    开盘时间  
    入住时间 待定 
    开发商 厦门融乡置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年,商业40年 
    户型说明 高层:建筑面积约90㎡复式三房,建筑面积约90㎡平层三房;  
    建筑面积 总建筑面积约167844.225平方米 
    占地面积 43434.251㎡(约65亩) 
    总户数  
    项目特色 亮点1:高层叠墅分区,独立成团,项目将墅区与高层区分开布局,独立管理,既保证了业主圈层的私密性,又可享受丰富的社区生活资源; 亮点2:约15000㎡社区园林景观,量身定制约15000㎡社区园林,汲取厦门海洋文化,构筑水境亭、听水园、养居园、奢尚馆、童趣园、阅读园等6大主题区域,构筑全方位生活场景,打造全龄生活空间; 亮点3:配置生活体验馆,借用中国传统建筑文化理念——“四水归堂”的空间布局打造生活体验馆,规划布局品茶会客、健身娱乐、四点半学堂等人性化的社区服务,构筑业主圈层的尊崇礼遇生活。 亮点4:社区风雨连廊,高层区的入户大堂与风雨连廊衔接,连廊两侧设置社区会客厅,打造“邻里第二客厅”,延展到室外的社交圈,与大自然环境融合,自在休闲会客; 
    建筑类别 高层 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型
    容积率 2.53
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 厦航生活基地近在咫尺、市民服务中心 
    教育 周边覆盖双十中学翔安校区,新店中心小学:科技中学翔安校区,翔安文教区厦门海洋学院、厦门华天涉外学院、厦门南洋学院、厦门技师学院、厦门安防职业技术学院、厦门大学翔安校区 
    交通状况 地铁3号线、4号线、5号线、703公交彭厝站,翔安大嶝机场与高崎机场的中心位置 
    公园设施 鼓锣公园,扬帆公园、张埭桥公园、河道公园以及游艇产业基地等。 
    医疗 翔安医院、复旦中山厦门医院、弘爱医院等 
    生活配套 中国邮政(新阳邮电支局) 

    项目介绍

    【融侨·铂樾府】项目是融侨集团匠心30载,深耕厦门,择址厦门东部市级中心腹地之上,匠筑融侨TOP系精奢住区。项目坐拥立体交通,紧邻翔安大道、翔安大桥(在建)、毗邻地铁3/4/5号线、轻松直抵厦门岛内,从容畅达全城;坐享翔安4F国际机场(在建),翔安新城CBD、东部(翔安)体育会展新片区(规划)、市级体育中心(规划)、厦门大学附属翔安医院等城市优质资源;近揽约70万m³商业综合体、约8万㎡奥特莱斯(在建)、湖里万达、国贸美岁、湾悦城等五大商圈;此外,厦门外国语学校附属翔城校区、厦门大学、双十中学、实验小学等名校林立;约24万㎡鼓锣公园、扬帆公园鲜氧公园在旁,尽享城市便捷生活。


    项目占地4.34万㎡,总建筑面积16.87万㎡,由 6栋高层和6栋叠墅组成,总规划户数为1048套。致力打造标杆城市墅境人居。


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