永隆海上银滩在售
城熟区域
基本信息
地区/商圈 | |
---|---|
楼盘地址 | 深沪镇沿海大通道两侧(科任村斜对面) |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0595-26782678 |
楼盘价格 | 7300元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 永隆兴业集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 约73-122㎡两房、三房 |
建筑面积 | 首期地块约24万平方米(总建筑面积150万平方米) |
占地面积 | |
总户数 | 1569户 |
项目特色 | 休闲文旅度假型综合体 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
---|---|
容积率 |
2.3
|
绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 厦门常春藤物业公司(一级资质)一级资质 |
物业费 | 物业费暂定住宅1.5元/平别墅3元/平,会根据物价行情调整 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
海上银滩,厦门东海岸晋江市深沪镇滨海运动休闲产业带。区域路网将较为发达,通过沿海大通道、围头支线等干线可快速通达泉州市区、晋江市区、晋江动车站、晋江机场,交通通达性强。若沿海大通道全线贯通,将极大缩短项目与厦门的距离,至翔安仅需30分钟,到厦门岛内50分钟。项目处于泉州晋江半小时,厦门一小时的经济生活圈。
银滩位于厦门东部海岸--晋江深沪镇,总共分为二期,总用地面积约3.2平方公里,约4800亩,位于沿海大通道两侧,总建筑面积150万平米,总投资接近100亿元,规划人口约3万人。首期永隆翡翠湾项目占地128亩,建筑面积约24万平米,绿地率35%。
拥有得天独厚的自然环境,3公里原生海岸线,蓝天碧海白沙,可媲美世界级海岸胜地。集团巨资打造永隆海上银滩,享受七星级物业服务。在此基础上,项目打造千亩亲海生活城,包含海岸公园、五星级酒店、玉湖公园、商业中心、超市、医院、国际学校和双语幼儿园等多元配套,未来将成为一句宜居宜业的大型生活住区。