手机上蓝房
中海·熹凤台未售
交通便利精装修
基本信息
| 地区/商圈 | 同安区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国·厦门·同安区凤山路与岳东路交叉口东北侧 |
| 售楼地址 | 同安区凤山路与岳东路交叉口东北侧21#楼商业 |
| 咨询热线 | 0592-6108666 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 厦门中海嘉业地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年（2016年至2086年）、商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 约86-87㎡奢装复式、约88-123㎡城市叠墅 |
| 建筑面积 | 52993.491㎡ |
| 占地面积 | 173493㎡ |
| 总户数 | 1060户 |
| 项目特色 | 新中式；高层；叠拼；品牌开发商；公园地产；生态宜居；豪华社区；交通便利 |
| 建筑类别 | 高层、 复式 |
| 装修状态 | 高层奢装叠拼简装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅、商铺、其它 |
|---|---|
容积率  |
2.08
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 内部配套丰富齐全，功能多样。独具匠心，打造六大国韵美景（翠竹夹道、典雅山水墙、博古木架、东方廊亭、曲水流觞、阳光草坪），在墅区打造七大主题墅区巷道，演绎新中式园林的典雅大境。首创同安8大全龄化主题互动社区，为老人、小孩、年轻人打造舒适极高的社区环境，包括约680㎡的双栖阳光泳池、迷你植物园、健康跑道、冥想空间、儿童活动场、萌宠乐园等。中海·熹凤台打造智能化高科技社区。配有地下车库，实行人车分流的人性化设计，社区实行全封闭管理，保障业主的安全和私密。入户大门安装人脸识别智能门禁系统，无需带卡。 |
|---|---|
| 教育 | 同安一中、同安六中、第二实验小学、育青小学、岳口小学、康桥双语幼儿园、剑桥双语幼儿园等 |
| 交通状况 | 周边配备顶级的立体交通路网，交通便捷，四通八达。临近324国道，拥揽三横（324国道、凤山路、环城东路）两纵（银湖大桥、双溪大桥）三地铁（规划中：4、5、6号线），拥享环城南路、滨海西大道、同集快速路、集美大桥、翔安大道等交通配置畅享同安环城、岛内、厦漳泉三大快速生活圈 |
| 公园设施 | 周边依山傍水，熹凤台项目是同安唯一一个环抱一道双溪五公园的新楼盘。一道是指沿水千米的碧溪慢行道，同安的母亲河西溪和东溪在此交汇，周边更有五大绿地公园——苏颂公园、双溪公园、梅山公园、银湖公园、文笔塔公园（规划中）。居住在此，远离喧嚣与沉闷，远离工业污染，同安的几大城市绿肺氧吧几乎都在家门口，空气质量也是极好的，在城市中，闹中取静，独享一份清新健康。 |
| 医疗 | 项目周边三公里内有同安妇幼保健医院、厦门市第三医院、同安中医院、同安城南医院等。 |
| 生活配套 | 作为同安的首席高端国宅，项目辐射四大成熟商圈（钟楼新华都商圈、乐海商圈、区政府商圈、城东商圈）。出门及可享同安影剧院、同安体育馆、同安文体中心、同安博物馆等高端市政配套。生活娱乐配套齐全。周边生活便利，一公里内配齐超市、医院、菜市场、各大银行网点、邮局等。同时，项目配套有约8550㎡高端风情商业街，可满足业主生活娱乐所需。 |
项目介绍
中海·熹凤台是由千亿央企中海地产打造的同安首席高端新中式国宅。项目总建筑面积约17.35万方，规划高层、叠拼、高端风情商业街的新中式低密墅区，显赫云集，荟萃万千。
项目傲居同安府心贵地，市政文娱配套丰富、高端社区为主的城东板块，依山傍水。扼守五桥四道交通要塞，坐拥三横两纵三地铁（规划中），毗邻区政府等各大行政机关，拥享一道双溪三公园景观配套，配备同安八大顶级文娱配套，出则繁华，入则宁静。独创同安城区新中式园林，规划六景七巷八乐园，打造适合全龄段24小时的园林景观。产品规划约86-87㎡高拓奢装复式、约88㎡城市小叠墅及约114-123㎡传世家族墅，匠心打造极致高端居住区。
同安府心，赫赫国宅，中海·熹凤台无论是从建筑规划，还是从风格品味上，都体现了当代华居的超高水准，为同安人居新高度代言。
