手机上蓝房
碧桂园·翡翠山 在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 广东惠州惠州大亚湾大道232号（翡翠山华美达酒店旁） |
| 售楼地址 | 厦门市思明区厦禾路587号银聚祥邸1楼碧桂园厦门国际展销中心 |
| 咨询热线 | 0592-2055258 |
| 楼盘价格 | 14500元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 一组团（9-13 栋、29 栋）合同交楼时间为 2019 年 3 月 30 日，二组团待定。 |
| 开发商 | 碧桂园控股有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 惠湾房预许字【2017】第144号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅用地70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 96-147㎡ |
| 建筑面积 | 63万㎡ |
| 占地面积 | 113万㎡ |
| 总户数 | 二期总户数约2630户 |
| 项目特色 | 双铁交汇 五大商圈环绕 |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 非毛坯、毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺、其它 |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 广东碧桂园物业服务股份有限公司 |
| 物业费 | 洋房住宅2.60元/㎡·月 ，商业5元/㎡·月 ，车位50元/个 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 幼儿园、超市 |
|---|---|
| 教育 | "【幼儿园】西区中心幼儿园【中小学】西区第一小学、崇雅中学、惠阳第一中学" |
| 交通状况 | 厦深高铁离翡翠山项目最近的站点为惠州南站，直线距离约 3 公里。深圳地铁 14 号线(规划)起始站：惠州南站，距离项目直线距离约 3 公里，将来连通所有深圳地铁线路，预计 2017 年动工，2020 年通车；惠州地铁 1 号线（规划）北起赣深客专惠州北站，并设站惠州南站，深圳地铁 16 号线启动延伸至惠阳--大亚湾的规划研究工作；深圳“第二机场”或布局惠阳；京九客运专线：全线连通惠深港，广东段 2016 年已动工；深惠城际轨道（规划）：计划 2020 年建成通车，全面接驳惠城区、大亚湾、惠东、深圳； 加快惠深同城化进程；惠州城际轨道 6 号线（规划），接驳惠阳、大亚湾片区，与深圳地铁 14 号线（规划）衔接。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 中山大学附属惠亚医院、大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院 |
| 生活配套 | 天虹商场、大润发超市、东联市场、西区市场、万联购物广场、人人乐、新一城 |
项目介绍
碧桂园·翡翠山位于大亚湾西区，大亚湾大道与龙海二路交汇处，毗邻深圳龙岗。通过龙海二路连接深圳丹梓大道，可快速到达坑梓、龙岗中心城、双龙地铁站。
碧桂园·翡翠山总占地约63万㎡，总建筑面积约113万㎡，项目包含别墅、酒店、商业中心、洋房等物业形态，其中“Mr.公馆”占地1.5万㎡，建筑面积6.6万㎡，紧邻自然生态湖泊建造，享湖景资源，与酒店隔湖相望，是一个自然资源与繁华都市生活美丽结合的住宅。
