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香山国际游艇会在售
香山游艇国际
基本信息
| 地区/商圈 | 思明区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 思明区厦门岛东部的香山避风坞 |
| 售楼地址 | 思明区厦门岛东部的香山避风坞 |
| 咨询热线 | 0592-8121111 |
| 楼盘价格 | 30000元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年09月17日 |
| 入住时间 | 2011年08月 |
| 开发商 | 达嘉集团·香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 189000 ㎡ |
| 占地面积 | 701097.8 ㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 香山游艇会根据厦门市政府规划，充分利用厦门海滨地带的自然生态，与邻近的国际会展中心、国际会议中心和国际网球中心相得益彰，将周边的环境、商业与艺术融为一体，为厦门引入全新的游艇生活方式，树立航海主题的海滨城市形象，打造一个真正意义的游艇城市。 |
| 建筑类别 | 高层、花园洋房 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅、写字楼 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 香山游艇会项目位于厦门岛东部的香山避风坞，地处滨海旅游观光区，与小金门岛隔海相望。其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心，正前方为台湾小金门，离厦门高崎国际机场仅有10分钟车程。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心，正前方为台湾小金门，离厦门高崎国际机场仅有10分钟车程。 |
项目介绍
香山国际游艇俱乐部项目总用海面积在701097.8平方米，其中填海面积为23万平方米，总建筑面积189000平方米。项目最独特之处在于整个项目均为填海项目，整个项目规划配套有地标性的五星级酒店和甲级写字楼，有异国风情、独具特色的滨海商业街，以及158个独具特色的水上VIP泊位。港池内设有约600不同尺寸规格的游艇泊位，俱乐部码头配套有非常豪华的会所供会员使用，提供干船舱、游艇展示及维修维护区域，还有公共的邮轮码头，项目建成后，将成为目前亚洲最大的游艇码头及厦门市首个集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的高档综合旅游地产项目，预计项目总投资高达约为3亿美金，为厦门市重点工程，是厦门目前最大的旅游投资项目，整个项目分两期进行开发建设，一期工程为游艇俱乐部码头、商业街、及游艇配套设施，预计于2008年完工；二期工程为酒店、写字楼，预计于2010年初完工。
