手机上蓝房
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 同安区同安老城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门市同安职业技术学校旁 |
| 售楼地址 | 禹洲香溪里营销中心临时接待点 |
| 咨询热线 | 0592-2390088 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2018年04月 |
| 开发商 | 厦门市滨溪置业有限公司 |
| 代理商 | 易居、有巢氏 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 72㎡三房、86㎡四房 |
| 建筑面积 | 96823平方米 |
| 占地面积 | 28814平方米 |
| 总户数 | 839户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 幼儿园、商业街、约1.3万㎡的大中庭园林以及生鲜超市中心店 |
|---|---|
| 教育 | 学校：五显中心幼儿园、同安实验一小（西洋校区）、五显中心小学、同安一中、育才中学、东海学院 |
| 交通状况 | 区域内交通便捷，国道324线、省道206线、福厦漳高速公路贯穿全境，20公里长、60米宽同集城市快速道以及集美大桥、杏林公铁大桥、白云大道、海翔大道的开发建设把同安和厦门半岛彻底连为一体，交通极为便利；BRT快2线下车后换乘公交车，到同安影视城、东海学院站即可。公交线路有602、615、658、671、655、656、旅游3线东海学院站下，规划地铁6号线宋宅站。 |
| 公园设施 | 北辰山景区、竹坝度假区、约12万㎡湿地公园、梅山公园、大轮山公园 |
| 医疗 | 五显卫生院、同安中医院、同安妇幼保健医院 |
| 生活配套 | 厦门农商银行、邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、农业银行厦门邮政局同安分局南门支局禹洲七号街区、新华都购物广场、中山路商圈、乐海城市广场 |
项目介绍
不积跬步，无以至千里！而走过世界，才更懂厦门！2018年，禹洲携手世茂地产，再登峰，精筑极致，为厦门带来又一次全新的人居体验！
