保利·和光城悦未售
交通便利
基本信息
地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
---|---|
楼盘地址 | 厦门·翔安·科技中学旁 |
售楼地址 | 厦门·翔安·科技中学旁 |
咨询热线 | (0592)3360000 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 中饶(厦门)置业有限公司 |
代理商 | 保利地产代理&世联行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年,商业40年 |
---|---|
户型说明 | 47-110㎡ |
建筑面积 | 7.79万㎡ |
占地面积 | 2.6万㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
---|---|
容积率 |
3
|
绿化率 |
30%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 保利物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | 地铁3号线洋塘站400米、翔安隧道、翔安大桥、翔安国际机场、翔安大道、翔安南路 |
公园设施 | |
医疗 | 厦门大学附属翔安医院、新店中心医院、翔安平安医院、妇幼保健医院 |
生活配套 | 闽篮城市广场、汇景广场、湖里万达市民公园、鼓锣公园、乌石盘水体公园、宋洋公园、东山公园、香山公园、市政配套:奥体中心、文化艺术中心、文化广场、翔安区科技馆、图书馆、展览馆、文化馆 |
项目介绍
【保利·和光城悦】是【保利地产】继【保利·海上五月花】、【保利·叁仟栋】、【保利·叁仟栋|壹海里】之后的又一全新力作。项目坐落于翔安南部新城核心地段,距离翔安隧道口不到3公里。两公里直达三级甲等医院,毗邻翔安五大主题生态公园,畅享咫尺完善生活圈。项目距离地铁3号线洋塘站(在建)仅400米,优享立体城市交通圈。项目规划47-110㎡臻品户型,打造保利“5.0全生命周期居住”产品,全精装住宅搭配成熟社区配套,纵享优悦生活。