建发&武地·央著未售
精装修交通便利
基本信息
地区/商圈 | 集美区 |
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楼盘地址 | 集美新城核心区软件园三期旁(地铁一号线/诚毅广场站附近) |
售楼地址 | 集美新城核心区软件园三期旁(地铁一号线/诚毅广场站附近) |
咨询热线 | 0592-5958777 |
楼盘价格 | 未定价 |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 建发房地产集团有限公司&武汉地产控股有限公司 |
代理商 | 翼丰行&世联行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 高层70年,商业40年 |
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户型说明 | 84-131㎡二至四房 |
建筑面积 | 95200.57 ㎡ |
占地面积 | 20176.40 ㎡ |
总户数 | 550 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 |
2.8
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绿化率 |
38%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 建发•怡家园 |
物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 儿童成长俱乐部鲤乐荟、架空层第二会客厅等 |
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教育 | 划片学校待定(与项目一路之隔规划有15年制亭北学校) |
交通状况 | “三桥一堤”(杏林大桥、集美大桥、厦门大桥、高崎海堤)并驾齐驱,BRT快速公交贯穿,地铁1号线(已运行)速达岛内中心,地铁4、6号线(在建)链接海沧、同安、翔安,4号线可直达未来翔安国际机场。 |
公园设施 | 国家级4A景区园博苑、嘉庚艺术中心、国家级音乐产业基地等文化场馆、体育公园、森林公园 |
医疗 | 集美新城三甲级医院(规划中)、厦门第二医院、集美妇幼保健院等 |
生活配套 | 中国工商银行、建设银行等;集美•奥特莱斯(规划中)、大明广场(建设中)、白鹭双塔(规划中)、市民中心、杏林湾商务运营中心等;尚柏奥特莱斯、万达广场、大明广场等 |
项目介绍
千亿国匠,建发房产、武汉地产强强联袂,根植本土文脉,融合传统文化与世界审美,承袭建发“央”系精髓,匠著新中式典范之作——建发&武地·央著,涵盖阔景高层及限量低密商业,特设厦门首家儿童成长俱乐部——鲤乐荟,以“一轴三院四园”构筑多重归家礼仪,礼献峰层精英,引领新中式时代!