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旭辉舫山101未售
精装修
基本信息
| 地区/商圈 | 翔安区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 翔安区马巷镇巷东路公交枢纽站旁 |
| 售楼地址 | 翔安•马巷•公交枢纽站旁 |
| 咨询热线 | 0592-5116677 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 厦门昌创房地产开发有限公司，旭辉地产全资子公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 27400㎡ |
| 占地面积 | 8073.534㎡ |
| 总户数 | 119套 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.4
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 上海永升物业管理有限公司厦门分公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区书店、农贸市场及配套沿街商铺等。 |
|---|---|
| 教育 | 翔安一中，马巷中心小学、巷西小学、巷南中学等22所小学、2所公办幼儿园和28所社区幼儿园环伺左右。 |
| 交通状况 | 公交线路：719路、750路快线、754路、760路、792路至马巷车站（公交站）从岛内到达项目：走翔安隧道->翔安大道->海翔立交桥->巷南路->巷南路与巷东路交叉口右拐即可到达项目；如果是从岛外过来：海沧 走海翔大道->海翔立交桥->巷南路->巷南路与巷东路交叉口右拐即可到达项目；集美：海翔大道/同集路->官浔立交->同安大桥->海翔立交桥->巷南路->巷南路与巷东路交叉口右拐即可到达项目；同安：同安大桥/中洲大桥->翔安大道->民安大道->巷西路->巷东路->到达距翔安大道1公里，324国道/翔安隧道/福厦高速，翔安大桥（在建中），地铁5、6号线（内垵站、黎安站），翔安机场（建设中）； |
| 公园设施 | 有民间剧团3个，掌中木偶剧团6个，南音社1个。马巷人民文化活动中心，闽南童谣文化活动中心将投入使用，马巷街市、池王宫、舫山书院等历史名胜。 |
| 医疗 | 附近拥有厦门大学附属第一医院同民分院，马巷卫生院、30家社区卫生所等齐全医疗配套。 |
| 生活配套 | 市政配套：与千年传统商业街为邻，周边机关企事业单位林立；商圈配套：周边有农贸市场、新华都商场等马巷老城商圈资源； |
项目介绍
旭辉18载力作——旭辉舫山101，以全球化视野，打造大都会风格豪宅。仅119席敬献厦门翔安头面人物，擎画传世府邸的世界图景。作为翔安马巷罕有稀盘，旭辉舫山101以地标之姿矗立城心，并以101米高度成为翔安新标，是时代名门入主城市核心的难得之选。旭辉舫山101盛邀国际设计大师执笔，打造现代与古典融合的美国大都会风华贵府邸。约3600㎡会客花园，风雨连廊庭院空间，全心打造绿色活力、浪漫格调的美好生活。恢弘大堂仪式感十足，户型设计充分考虑闽南居住习惯，户户均享无际视野，饱览城心繁华。旭辉旗下一级上市名企永升物业贴心服务，为名门打造“有温度的社区。
