禹洲璟阅城在售
南北通透交通便利
基本信息
地区/商圈 | 集美区 |
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楼盘地址 | 厦门市集美区安仁大道与学府路交界处(厦门一中集美分校旁) |
售楼地址 | 厦门市集美区安仁大道与学府路交界处(厦门一中集美分校旁) |
咨询热线 | 0592-388 6666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | 2021.6.30 |
开发商 | 厦门禹联泰房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20200078 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 89-110㎡复式 |
建筑面积 | 125306.32㎡ |
占地面积 | 42655.88㎡ |
总户数 | 2503 |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
2
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绿化率 |
35.1%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 厦门实验小学集美分校、厦门第一中学集美分校、新亭小学、厦门医学院 |
交通状况 | 1、公交:灌口中学站:657路;680路;903路;921路;925路;932路;933路;936路;939路;983路;994路2、自驾:3、地铁:地铁4号线在建 |
公园设施 | 自然景观:涌泉公园、风景湖公园、双龙潭生态运动景区、园博苑、天竺山森林公园、万宝山公园、仙灵旗山 |
医疗 | 集美新城医院(在建)、厦门市第一医院集美分院(灌口医院)、厦门第一医院杏林分院 |
生活配套 | 中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行;万达广场(在建)、凤泉广场、乐海百货、新壹城商业街; |
项目介绍
禹洲、联发两大本土的全国实力强企,占位集美中轴,深谙厦门城市风土、气候、人居习惯,合力打造【禹洲•璟阅城】。千亿城心之上,尽享“三桥一隧双地铁”入岛交通枢纽,毗邻集美新城CBD、软三等国际级商务规划;咫尺风景湖,紧邻岛外文教高地、六大城市公建,三座万达鼎立,为400万厦门人架构上善城心生活。
禹洲·璟阅城, 圈定约12万㎡厚土,博采世界建筑工法,以创世级手笔,融天、地、人、时间四维元素,聚集四季花木、光学原理彩虹气象、约7500㎡中央公园、室内外全龄社区等,满足1-100岁业全龄享乐;全区风雨连廊贯穿、一栋一园、顶层晾晒区……开创恒生不息的居住体验。
建面约89-110㎡墅级复式,以人为尺度,取意别墅丰富层次感,融合高层采光风景,双层格局,灵动户型,还居者全生命周期的生活空间需求。