中南九锦台未售
城熟区域
基本信息
地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
---|---|
楼盘地址 | 厦门市翔安区南部新城核心区(融创东南府东北侧) |
售楼地址 | |
咨询热线 | |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | 2019年08月 |
开发商 | 厦门钧浩房地产开发有限公司(中南置地控股) |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 普通住宅 70年,商业40年 |
---|---|
户型说明 | 建筑面积约89m²高层、145m²叠墅 |
建筑面积 | 53619.88 ㎡(其中地上建筑面积36299.88 ㎡,地下建筑面积 |
占地面积 | 17514.41㎡ |
总户数 | 311 |
项目特色 | 现代中式。 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 高层精装修、叠墅简装配置 |
物业信息
物业类型 | |
---|---|
容积率 |
2
|
绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 中南物业 |
物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | 乐育幼儿园、新店第二中心幼儿园、实验小学翔安校区(建设中)、双十中学初中部翔安校区(初中部)、翔城小学、翔城中学、新店中心小学、厦门大学附属科技中学翔安分校等多所名校环绕。 |
交通状况 | 翔安隧道、地铁3,4,5号线,3,4号线已动工,5号线(规划中),翔安大桥(在建中)、翔安国际机场(在建中),翔安大道、洪钟大道,立体交通优势打造精英生活圈。 |
公园设施 | 鼓锣公园、休闲体育公园(规划中)、栖凤广场、东山水系公园、翔安大道公园。 |
医疗 | 厦门大学翔安医院、厦门弘爱康复医院、翔安区卫生局。 |
生活配套 | 翔安区政府、翔安行政服务中心、翔安区交警大队、翔安区卫生局湖里万达、银泰百货、闽篮城市广场、海西商贸会展中心(建设中)、时代上城(建设中)、奥特莱斯(规划中)等。 |
项目介绍
中南集团31载砥砺,参建北京“鸟巢”体育馆、央视总部大楼、首都机场等国家地标建筑,品牌实力不言而喻。
中南置地位列中国房地产开发企业第16位,先后荣获26项鲁班奖 15项詹天佑奖,合计百余项建筑大奖。以匠心恪守 “美好就现在”的企业理念,在全国开拓100城,精筑360盘,惠及120万业主。
自2018年5月至今,从泉州到厦门,不到一年时间布局三城四子。泉州中南?漫悦湾热销、福州中南·樾府住宅清盘及泉州中南·滨江铭悦的开盘当日劲销9成,中南稳健布局福建,屡获佳绩。
作为入厦开疆大作,体系内TOP级产品——中南·九锦台,落址厦门翔安南部新城精英生活圈核心位置,北临翔安政务核心区,南倚对台企业总部区,西连“一场两馆、新会展中心”,东往翔安国际机场,是厦门东部市级中心的冠上明珠。集萃集团31载大匠修为,秉承“美好就现在”的企业理念,匠造低密宽境叠墅社区,只为成就厦门精英改善型生活新高度。