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布谷布谷在售
精装修
基本信息
| 地区/商圈 | 长泰 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州长泰马洋溪锦溪路 |
| 售楼地址 | 漳州长泰马洋溪锦溪路 |
| 咨询热线 | 0596-8355666 |
| 楼盘价格 | 12657元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 预计2021年8月底 |
| 开发商 | 中投发展&里城投资 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70 |
|---|---|
| 户型说明 | 75-136平 |
| 建筑面积 | 约 27万方 |
| 占地面积 | 210亩 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.998
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 龙湖物业 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 项目依照地势高差优势，从北到南规划为3大洲组团， “山之洲”， “水之洲”， “谷之洲”，3大洲之间通过1条环岛景观步道、岛中央5栋建筑架空层空间进行有机串联。“山之洲”组团，主要以家庭亲子为主题打造3大休闲空间，包括航空科幻主题儿童乐园、山谷观景平台；“谷之洲”组团，主要以邻里生活为主题打造3大功能空间，包括艺术林廊、草坪剧场、林境庭院。“水之洲”主要以休闲度假为主题，分为小巨蛋会所和水上主题乐园，包括“蓝色海洋”主题的儿童戏水区、度假风情的成人泳池及水上吧台。此外，利用部分楼栋的架空层 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园-长泰县实验幼儿园、第二实验幼儿园，小学-实验小学、第二实验小学；中学-长泰一中、五中。 |
| 交通状况 | 1）自驾：从厦门出发不论是从翔安、集美、杏林或者海沧经沈海高速、厦蓉高速至天柱山下高速沿旅游大道五分钟可达。2）公交：厦门到长泰的定制班车、706路公交车 |
| 公园设施 | 自然景观：周边自然景观极丰富，包括天柱山国家森林公园、天成山景区、天成山寺、佛字崖、马洋溪漂流、龙人古琴文化村、古山重等。 |
| 医疗 | 长泰县医院（一级甲等）、第二医院、长泰县妇幼保健院、长泰眼科医院。 |
| 生活配套 | 银行：往县城方向五分钟左右，到积山镇有农业银行，建设银行，中国银行等多家银行分行。购物中心：新华都购物超市、积山农贸市场等酒店：五星万豪酒店、连氏大酒店、天柱山观云山庄等 |
项目介绍
布谷布谷，长泰马洋溪度假核心区唯一 一座具有国际地标性的建筑作品。
由厦门百亿神盘中航城的原班开发团队—里城地产，强强联合万科旗下公司中投发展共同开发。项目总占地约210亩，共有A、B两地块，首推B 地块，共规划16栋小高层建筑，户型涵盖45-136平产品。项目邀请世界自然主义建筑大师本纳道·霍领衔的ARQ建筑事务所，以其经典的迈阿密滨水度假豪宅为蓝本，以自然主义为核心理念，为项目打造出“岭”、“岛”、 “洲”、“水”、“巢”、“云”、“风”7大产品自然体系。
开发商团队——由厦门百亿神盘中航城的原班开发团队—里城地产，强强联合万科旗下公司中投发展共同开发。厦门中航城连续三年夺得厦门住宅单盘销售金额、套数、面积三项冠军，项目销售额超过150亿元，以“揽湖复式”、“梵高的洋房”等创新产品赢得市场口碑，成为厦门当之无愧的明星楼盘。同时里城地产深耕厦漳泉闽南区域8年，与保利发展强强联合，先后开发了晋江保利城、保利上城、厦门保利当代半岛等多个项目，整体开发量超250万平，业主量超19000户，精装交付量超8000户，交付满意度超98%。
项目区域——地处长泰马洋溪生态度假核心区，地处山岭之上，享受山、湖、溪、林、谷、园六重景观。项目周边有天柱、天竺、天成三山环抱，项目正对面即为天成山景区，有亚洲最大的佛字崖，西侧有马洋溪、南侧有1万多平米的景观湖两水缠绕，在绿水青山之中形成绝佳的居住环境和风水格局。
