翔安•正荣府在售
科技住宅地铁沿线低总价品牌地产
基本信息
地区/商圈 | 翔安区 |
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楼盘地址 | 中国•厦门•厦大旁(翔安校区) |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0592-721 7777 |
楼盘价格 | 26000元/平米 |
开盘时间 | 6月3日 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 厦门市正澎置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 114307.13㎡ |
占地面积 | 27595.519㎡ |
总户数 | 977 |
项目特色 | 国家一级资质,中国社区改善专家,尊享星级归家礼遇; |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装修 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
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容积率 |
2.801
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 正荣物业有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 社区自带超2000㎡商业街、近万㎡景观园林,羽毛球场、篮球场、阳光大草坪、童心树院、城市会客厅、自然课堂等空间 |
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教育 | 厦门大学翔安校区、厦大附属翔安九年制实验学校(在建)、华天涉外学院、厦门南洋学院厦门海洋学院等高校环伺左右等多座学府环伺,一站式教育,让孩子成长步步为赢; |
交通状况 | 翔安隧道、厦门第二东通道翔安大桥(在建)20分钟快速进岛、毗邻厦门东站(规划中)、更有国际最高等级4F翔安国际机场(建设中)、地铁3号线支线(规划中)....海陆空多维立体交通体,快速畅达厦门繁华主城区; |
公园设施 | 邻香山风景区、沙美公园,远眺滨海景观大嶝岛、大帽山、澳头渔港艺术小镇分立左右 |
医疗 | 三甲医院厦大附属翔安医院,翔安区妇幼保健院; |
生活配套 | 社区自带超2000㎡商业街,周边更有厦大学生街、厦大科技园商业街、汇景新城商业广场、泰禾天街、闽篮城市广场等多个成熟商业中心环伺,生活无忧; |
项目介绍
翔安·正荣府由中国房企综合实力20强的正荣集团匠心打造。项目择址千亿翔安空港核芯区,厦大翔安校区旁,依托翔安国际机场和厦大的双核驱动,尽享时代发展红利。项目总建约11.5万㎡,规划6栋高层,建筑面积约59-98㎡二至四房轻奢小户,“一轴一环三院多组团”式景观设计,融入绿洲健身、阳光大草坪、童心树院等空间,打造艺术绿洲森居,助力有为青年幸福安居厦门。