交通便利
基本信息
地区/商圈 | |
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楼盘地址 | 厦门西·角美·洪岱路万益广场对面 |
售楼地址 | 厦门西·角美·洪岱路万益广场对面 |
咨询热线 | 0592-208 3666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 漳州和艾房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | 69㎡、79㎡、89㎡ |
建筑面积 | 项目一期,总建筑面积为99954.01㎡。项目二期,总建筑面积 |
占地面积 | 项目一期总占地面积为23861㎡,项目二期总占地面积为157 |
总户数 | 1118户(其中一期822,二期296) |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层、花园洋房 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、花园洋房 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 上海永升物业管理有限公司。 |
物业费 | 2.5/㎡(暂定) |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 小区配套:林荫大道、景观桥、风雨连廊、六大全龄活动功能(0-3岁婴儿活动、4-6岁幼儿活动、7-12岁少儿活动、18-59成年社区、60+长者空间、跑步系统)及架空层活动空间。 |
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教育 | 双十中学漳州分校(约108班5400人);角美中学(省二级达标,将扩建成60班可容纳约3000人的中学)、角美中心小学、第三实验小学、石厝小学,东山(实验)小学; |
交通状况 | 1、公交:直达厦门853路公交车(角美火车站-海滨大厦站)、830路公交车(角美 - 旭日海湾【鼓浪湾】)、厦漳专线709路2、自驾:324国道——海翔大道——杏前路——杏林大桥或厦门大桥;洪岱路——翁角路——海沧隧道;324国道或角美大道——沈海高速—杏前路—杏林大桥或厦门大桥;洪岱路——角江路——马青路——海沧大桥;3、地铁:项目近地铁6号线延伸线站点,步行即可到达,角美作为枢纽站点,辐射整个厦深板块,打造便捷的高铁新城。 |
公园设施 | 自然景观:园林景观面积约4.5万平(含内部河道),现代简约风格 |
医疗 | 龙海第一、第二医院角美分院、漳州第五医院急诊科; |
生活配套 | 银行:项目附近设有兴业银行、交通银行、厦门银行、农行建行等金融机构,方便您未来办理各项金融业务。邮局:邮电局、电信局、农信社;购物中心:万益广场、万达广场、嘉和时代广场、角美老城区; |
项目介绍
江山天境由旭辉大唐双匠携手造著,承袭江山系高端血统,携优秀基因品质,汲取旭辉CIFI-5产品理念,以韬略与匠心挥毫泼墨,与厦门西共同书写一幅划时代作品。项目优踞厦门西繁华核芯,一城高端品质生活圈;紧邻地铁6号线(在建中),可快速通达厦门岛;悦享万达,万益广场,家门口的繁华商圈;比邻厦门双十中学(漳州分校),教育从此领先;独揽角美湿地公园,佑航健康品质生活;稀缺墅质产品,理想人居升级力作;臻选永升物业,17载高端物业修为,周致体贴。集东方建筑美学与现代智能应用为一体的全龄段多功能智慧社区,匠心营造,品质生活。品鉴热线:0592-208 3666