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特房芙蓉书院在售
南北通透交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦大翔安校区东校门对面 |
| 售楼地址 | 厦大翔安校区东校门对面 |
| 咨询热线 | 0592-3306888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2020年03月 |
| 开发商 | 厦门特房嘉信房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 128285.05 ㎡ |
| 占地面积 | 35751.681㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.4
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门特房物业服务有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 厦大附属学校（含小学、初中，规划升级中）厦门市莲河中学、吕塘小学、珩厝小学公立幼儿园（规划中）永红利幼儿园、蓝天幼儿园 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 厦门大学附属翔安医院、厦门市翔安区妇幼保健院、地铁社区综合医院（规划中） |
| 生活配套 | 生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站 |
项目介绍
特房集团以前瞻性目光，洞悉城市发展脉络，择址翔安千亿新区、厦大文教核心区，匠造东方人文雅居---特房芙蓉书院，擘画翔安人居新篇章。
