泰地海西中心在售
泰地海西中心
基本信息
地区/商圈 | 海沧区滨海居住区 |
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楼盘地址 | 厦门市海沧区海沧大道西侧,背湖面海。 |
售楼地址 | 厦门市海沧区海沧大道西侧 |
咨询热线 | 0592-6806666 |
楼盘价格 | 2.4-2.7万/平 |
开盘时间 | 3#楼开盘,户型为170-350㎡ |
入住时间 | |
开发商 | 泰地控股集团 |
代理商 | |
销售许可证 | 20120049 |
建筑信息
产权 | 办公产权,50年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 50万㎡ |
占地面积 | 89934㎡ |
总户数 | 1484套SOHO,428套写字楼 |
项目特色 | 泰地海西中心位于厦门市海沧CBD核心,地处海沧大道西侧,背湖面海,占据海沧新区的核心地位。是集甲A写字楼、白金国际酒店公寓、超五星行政酒店、国际购物广场和高档海景公寓为一体的高端城市湾区综合体物业。 |
建筑类别 | |
装修状态 | 精装标准3000元/㎡ |
物业信息
物业类型 | 酒店公寓、公寓、写字楼、商住两用 |
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容积率 |
4
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绿化率 |
32%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 戴德梁行 |
物业费 | 2.88元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 大堂、园林、泳池。 |
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教育 | 厦门双十中学海沧附属学校 |
交通状况 | 项目距海沧大桥引桥约1.7公里,3分钟上桥进岛。海沧隧道现已动工,预计2020开通,出入更便捷。2号线连接海沧湾和五缘湾两大厦门顶级湾区,未来在项目附近将建设两个地铁出入口,目前已经开始动工建设,预计2019年底开通。 |
公园设施 | 海沧湾公园,旅游集散中心,海沧体育中心,海湾游艇码头;5.8公里的黄金海岸线,人工沙滩、红树林景观。 |
医疗 | |
生活配套 | 乐海城市生活广场 |
项目介绍
2010年,泰地集团投入到海西建设的热潮,斥巨资实施厦门海沧新城CBD中心——泰地·海西中心项目,迈出布局海西经济区宏图的重要步伐。
泰地·海西中心位于厦门市海沧区海沧大道西侧,背湖面海,总用地面积89934㎡,总建筑面积为505358㎡,其中地上部分354906㎡,地下二层全贯通面积达150452㎡,位列厦门第二大规模,容积率4.0,建筑密度36%,绿地率32%,是目前厦门市中心唯一集国际甲A写字楼、白金国际酒店公寓、超五星级行政酒店、国际购物广场和高档海景公寓的高端城市综合体物业,同时华南地区唯一的石油现货、期货交易平台已经入驻,打造以民营企业为主的中国最大的石油现货、期货交易中心。
2012年7月14日上午,泰地·海西中心盛大开盘,推出1#、4#的38-166㎡一线海景精装SOHO、海景商务中心151-279㎡甲A写字楼、都市国际名品商业街35-1294㎡黄金商铺,起价为12980元/平(含3000元豪华精装)。首推的300套房源特享9折优惠,折后均价约16000元/㎡左右。
2013年7月20日,项目加推A座海景写字楼,总高23层,户型为131-311平办公产品,共181套房源,均价18000元/平。此外,项目133-240平精装SOHO准现房正在热销中,均价19000元/平。
目前,泰地海西中心在售均价为25500元/平米。