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    公元九里在售

    精装修交通便利九里系

    0592-3533777

    基本信息

    地区/商圈 翔安区翔安新城区 
    楼盘地址 厦门·翔安东大道·奥体会展旁 
    售楼地址 万象城B2中庭 
    咨询热线 0592-3533777 
    楼盘价格 38500元/平米 
    开盘时间 一期2021-03-25开盘  
    入住时间 预计2023年 
    开发商 厦门润昀房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 高层、洋房70年;商业40年 
    户型说明 66-127㎡ 
    建筑面积 113600平方米 
    占地面积 39193.830平方米 
    总户数 1190 
    项目特色 投资商:华润置地(厦门)房地产开发有限公司 建筑单位:厦门通正建设有限公司 
    建筑类别 高层、小高层、花园洋房 
    装修状态 精装交付 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、花园洋房、商住两用
    容积率 2.9
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 华润物业科技有限公司 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 【全能健康主场】全龄运动场、亲子游乐场、智能慢跑道、萌宠乐跑场等全维配套。【轻社交悦空间】观景健身房/艺境茶室/儿童悦书吧/入户休憩区/双入户大堂。【交互式园林】集休憩/康养/教育/新氧为一体的全情景交互,融情于景,营造友邻共创的温馨空间。 
    教育 规划九年一贯制学校 
    交通状况 一桥一隧三轨道快速进出岛内外:翔安大桥、翔安隧道、地铁3号线(东界站、会展中心站)、地铁8号线、地铁4号线 
    公园设施  
    医疗 厦门大学附属翔安医院 
    生活配套 规划环湾商业、滨海商业街区、闽篮城市广场 

    项目介绍

    华润集团80余载红色央企,旗下地产业务旗舰华润置地,深耕厦门十余载。落子岛内外"一心四片",打造高端商业、写字楼、酒店及住宅多维度业态布局。"九里系"为华润置地的高端产品系,在中国文化里,"九"为数之极,有极尊贵之意,《周礼·考工记》有云:"匠人营国,方九里,旁三门。国中九经九纬,经涂九轨","里"有居所之意。自第一座九里坐落上海外滩之时,九里系就是地位、品味的代名词。一座城市一席九里,从上海外滩九里、北京公元九里到海南石梅湾九里,九里所到之处,拔地而起的皆是鼎豪奢居。




    "九里系"在择址方面尤为严苛,对于其落位区域,必须满足三大硬核条件:高起点规划、高量级配套、高兑现速度。华润置地洞悉2023年厦门之新格局,择址奥体会展心,一站五缘湾的桥头堡位置,打造华润置地厦门第六子,布局福建首个"九里系"产品,旨在为厦门城市中坚力量,带来全新人居迭代作品。




    项目的超级生活底盘由五大配套构成。




    在交通配置上,以滨海东大道、翔安西路为两横快速连接同安、集美,翔安机场,通过翔安西路直达高速衔接泉州各地;两纵以翔安大桥、翔安隧道为陆路进岛通道,快速接驳岛内五缘湾CBD、两岸金融中心、万象城、万达广场等主要核心商圈,"一桥一隧"可任意切换通达岛内。项目周边还分布了3、4号地铁线路,分别连接岛内、集美、海沧各主要区域,地铁3号线预计于2022年6月交付运行。




    在体育设施上,公元九里拥有厦门最大的会展载体--厦门新会展中心。厦门新会展中心占地84.7公顷,总建面约106万㎡,整体建筑以闽南大厝文化为基础,打造为具有厦门特色的国际大型展览中心,其整体面积是岛内老会展中心的近3倍。新会展中心配套30万㎡室内展览区、10万㎡室外展区、7万㎡高端海景酒店、6万㎡中庭园林。厦门新会展中心将于2023年正式开放,同步举办世界海产品大会以及接下来的九八投洽会、工业博览会等一系列国际大型赛事。




    奥体中心总占地66.6公顷,总建面约56万㎡,是厦门最大的体育综合体。它以国际奥体中心标准"一场两馆"建设的,奥体中心以60000座的主体育场展开,对望五缘湾形成天际线收口,北侧分布18000座体育馆、5000座游泳跳水馆。南侧建设有130000㎡的环湾滨海商业街区,同样于2023年开放并举办亚洲最具影响力的赛事之一亚洲杯。届时将有世界各地的球迷汇聚于此,共同见证着一座厦门新名片的展开。




    在教育设施上,作为厦门最高标准建设的新城板块,自然必须配备高标准的学校。项目周边共规划有两所九年一贯制学校(30班初中班,48班小学)、一所初中(36班)、一所小学(48班),双十中学高中部距项目直线距离约1公里,整体的学区密度在厦门所有新城板块中处于较高水平。




    在生态配套上,项目所在体育会展新城,依托50公顷城市体育公园和100公顷的生态绿廊,沿着生态绿廊整体分布生态、休闲、文化、康健、运动五大主题公园。滨海浪漫线三期沿湾而建,串联起会展滨海商业、滨海剧场、内湾商业、古街风情商业四大娱乐商业配套,五大主题公园、滨海浪漫线、串联四大娱乐配套,让体育会展新城的居民感受别样的生活体验。




    此外在项目东侧约2.5公里是厦门首个滨海奥特莱斯,建筑面积约13万㎡,相当于岛内SM一期1.3倍大体量,目前已在建,预计明年9月开业。在项目北侧约2.5公里是总建约70万方的龙湖时代上城综合体,龙湖天街系列在全国商场档次排名仅此于万象城,建成之后将与奥特莱斯共同丰富体育会展新城的商业配套。总的来说,在我们项目15分钟车程范围内,我们可以到达五大商业中心:体育会展商圈,五缘湾商圈、万达商圈、奥特莱斯商圈,龙湖天湖商圈,项目业主未来尽享繁华商业配套。

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