手机上蓝房
海上五月花售罄
学区房看湖海景居所
基本信息
| 地区/商圈 | 集美区集美老城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门湾滨海西大道与英环路交汇处 |
| 售楼地址 | 厦门湾滨海西大道与英环路交汇处 |
| 咨询热线 | 0592-3180000 |
| 楼盘价格 | 24000元/平起 |
| 开盘时间 | 6月21日，2#楼海景楼王开盘，户型涵盖89-124平米3-4房，折后均价17000元/平米。 |
| 入住时间 | 海蔚蓝2016年12月交房 |
| 开发商 | 福建中联盛房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 保利代理&世联地产（整合推广：大块文案） |
| 销售许可证 | 20130012海上五月花（2010JTP01地块）3-2地、海上五月花（20 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 89-124㎡3-4房；80-120㎡黄金旺铺 海语墅170-220㎡ |
| 建筑面积 | 约35万平方米 |
| 占地面积 | 14万平方米 |
| 总户数 | 总户数1200户 当期户数664户 |
| 项目特色 | 海景居所 |
| 建筑类别 | 高层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、别墅 |
|---|---|
容积率  |
2.36
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 | 2.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 【中央大道】商业街、生鲜超市、幼儿园 |
|---|---|
| 教育 | 社区专属配套幼儿园、星星幼儿园 集美中学、乐安中学、乐安小学、美山小学(在建) |
| 交通状况 | 自驾车路线经由集美大桥，沿滨海西大道北向行驶，至英环路西转，即可到达。或经由同集南路北行至英环路东拐，亦可到达。BRT乘坐BRT1号线，至嘉庚体育馆站，后步行10分钟即达；乘坐BRT2号线，至后田站，步行3分钟即达；公车BUS乘坐公交厦55、56、57、59路至侨英街道站即达； |
| 公园设施 | 红树林公园、8万平中央公园 |
| 医疗 | 厦门市第二医院、厦门市集美医院、厦门市疾控中心 |
| 生活配套 | 商业购物配套：人人乐超市、新华都超市、国贸商城（在建）、沃尔玛（在建）医疗卫生配套：厦门市第二医院、厦门市集美医院、厦门市疾控中心教育配套大学：集美大学、华侨大学厦门校区、厦门理工学院、福建省软件学院中学：集美中学、厦门英才学校小学：集美小学、集美二小、厦门英才学校幼儿园： 社区专属配套幼儿园、星星幼儿园休闲配套嘉庚体育馆、国际射击馆（室内）、集大图书馆、嘉庚公园生活配套中国建设银行、兴业银行、厦门银行未来商务配套公建：滨海文化广场、滨海行政办公群公园：侨英路以北，以“生态、自然、健康”为主题的城市中央氧吧公园、以天马山为主的城市体育公园、以海文化为主题滨海西大道“海韵广场”、滨海西红树林公园、人工沙滩公园等商贸：位于本项目西北部的集美新城北部商贸中心，以及散落在居民区周边的片区商贸驿点。 |
项目介绍
保利&招商·海上五月花，地处厦门滨海西大道与英环路交汇处，位于大厦门未来新城核心，坐拥集美百亿新城规划之利，10分钟岛内外一体化生活。尽享集美百年学村书香濡染，从幼儿园到大学文教系统一条龙。
两大央企联袂钜献：保利地产：连续6年蝉联央企品牌价值榜首，首家年销售额破千亿央企；招商地产："家在情在"绿色人居引领者保利物业：2012中国物业服务十强企业；最具中国式亲情品牌物业复合业态：35万㎡滨海墅区，业务形态包括超高层住宅、洋房、别墅、商铺、学校、生鲜超市等厦门新环岛路：7.9公里滨西景观带、4.6公里人造沙滩、5.6公里观海步廊、13座高星级【蓝宝石】酒店群、体育公园、商贸中心、海上游乐园等5分钟顶级商圈：集美万达广场、新华都超市、人人乐超市、国贸方舟购物中心（在建）
大家国墅王座登场
【海语墅】2期180-220㎡联排海墅，最大奢享780㎡空间、独享双层地下私家会所、前后花园、五重露台。厦门滨海最大纯别墅群，最后20席【中央国墅】，虚席以待！
最初的梦想比海更蓝
保利&招商·海上五月花6期【海蔚蓝】收官巨献，88-142㎡一线海景精装公馆，户户一线观海无遮挡，超高赠送率户户送一房。预计14年初推出，敬请期待！
