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    福隆·心乡谷在售

    低总价花园洋房精装房酒店民宿

    0592- 5063333

    基本信息

    地区/商圈 长泰 
    楼盘地址 厦门西长泰区马洋溪生态旅游区 
    售楼地址 厦门岛内民族路50号世纪中心12F福隆•心乡谷城市展厅 
    咨询热线 0592- 5063333 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间 待定 
    开发商 福建馨香谷旅游发展有限公司 
    代理商 自销 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 99-129平洋房,141-161合院、商墅 
    建筑面积 一期14万平方米 
    占地面积 一期117717 平方米 
    总户数 一期624户 
    项目特色  
    建筑类别 小高层 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 花园洋房、别墅、商住两用、低层住宅
    容积率 0.89
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 厦门豪信物业管理有限公司(厦门) 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 小镇内规划约7000多平的山河水生态商业街区山河水商业生态街区、自然实践区、玩乐聚集地、全生命隐奢地。 
    教育 暂未划片,后续将规划大地讲堂(高端幼儿教育)。 
    交通状况 厦门出岛途径杏林大桥往灌口,上高架到杏林高速收费站,高速30分钟车程可以到达项目;出岛走仙岳高架途径海沧大桥,可以从厦门西收费站上高速,二十五分钟可以到本项目,或者可以直接走仙岳路高架沿马青路高架,从角美过来,半小时就可以到项目了。或者您也可以从梧村车站坐班车过来,角美到长泰也有公交车可达。(未来交通发展规划:①海沧第二通道:海沧隧道(厦门第二西通道)目前已完成施工总量的95%以上,顺利进入收尾阶段,将于2021年6月正式通车,通车后厦门与马洋溪的距离将进一步缩短(起点位于海沧马青路与海沧大道交叉口东侧,路线穿越石鼓山立交,终点位于火炬北路,全长7.1公里,其中隧道长6.3公里,设计双向6车道,行车速度80公里/时。海域隧道长度2.8公里);②“联十一线”:国省干线联十一线漳州长泰段公路二期工程4月22日正式开工,漳州通往厦门,将于2024年底竣工通行——福建省国省干线公路网“十二五”规划。设计时速80公里/小时,建成后,从漳州市区到厦门灌口只需约20分钟,从长泰通往厦门灌口仅需要10分钟) 
    公园设施  
    医疗 从小镇车行10分钟,到长泰县医院(一级甲等);周边将会有社区诊所,长泰县还有第二医院、长泰县妇幼保健院、长泰眼科医院医疗设施便利,车行快速可至。从高速到第一医院杏林分院也就35分钟距离。小镇内还将设立康体中心。 
    生活配套  

    项目介绍

    福隆▪心乡谷是中国首个以满足财富自由者的内心需求为出发点,以“百年心乡、百年烟火味”为社群运营目标,以“中国心生活实践场”为定位规划的百年高端生活小镇,总占地面积3800亩,一期规划176亩。设计之初,福隆集团携手成都和北京太古里、上海梦中心的设计者、国际著名的T he Oval partnership建筑师事务所,以及上海天华建筑设计有限公司的国际级建筑设计大师执笔项目规划设计,经过数百次的考察与探讨,针对小镇的整体布局、特色建筑、绿色生态与社群的长效运营管理等做了充分的匠心研究,可谓十年磨一剑,砺得梅花香,福隆集团在最大化的保护山林的原始地貌下,为每一块土地量身绘制生动而有趣生活场景。


    福隆·心乡谷,3800亩中国心生活实践场,是以山间溪谷为依托,以合院、洋房、酒店、民宿集群为基底的山水休闲生活归心地,福隆·心乡谷依序打造四大场景体系,山河水商业生态街区、玩乐聚集地、自然实践区、全生命奢隐地,构建家庭日常的养心、安心、散心、野心、牧心的生活休闲归心地。山河水商业生态街区依水岸而建,将全面嫁接品牌主理人、设计师等资源,呈现自然、生态、艺术与休闲生活的打卡地,为每一颗向往自然生活的心,任心尽兴闲与乐。


    小镇首期开发总建筑面积为14万平方米,由等DENG生活馆、围炉院落、山河水商业生态街区等八个建筑风格各异的子地块组成,每一个子地块都独立规划,产品纯粹,风格各异。年内将隆重推出主力产品为141-161 m2合院,产品根据台地的分级高差,定制设计多露台、大面宽、双入户、大景观的高舒适空间,社区景观设计以“二苑、三坊、三弄、四街、十五巷”的设计理念,充分遵循传统的三进归家礼序,使整个组团空间显得生动而有趣味,给住户带来更多日常的居住体验。


    福隆·心乡谷项目着意引入“福隆金管家”高阶服务,引领服务时代品质生活,项目前端,即建立贯穿项目始终的社群运维系统,并全球招募各种业态的主理人,全力开发符合城市智富阶层的山水归心地。



    项目亮点:


    1.   3800亩山水休闲生活归心地,全场景、全龄式、全运维打造;


    2.   高赠送,约141㎡小合院和约161㎡大合院,地面三层,实用四层;


    3.   山墅跟合院产品,每家每户都配套定制一座宅门,根据客户需求对宅门予以定制命名;


    4.   为了体现住户的尊贵感,每户赠送精装修,真正实现拎包入住,品质彰显;


    5.   首批次产品将于年10月倾情推出,实地也会有样板房;


    6.   山河水商业生态街区,休闲藏于自然;


    7.   ”福隆金管家“高阶服务,引领品质生活。

    浏览记录

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