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    海投·自贸国际未售

    南北通透精装修

    0592-689 3333

    基本信息

    地区/商圈 海沧区 
    楼盘地址 海沧区临港新城海新路与后山尾北路交叉口东南侧 
    售楼地址 海投房产营销中心(湖海庄园)厦门市海沧区新景路与新阳北路交叉口 
    咨询热线 0592-689 3333 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间 预计2022年底 
    开发商 厦门海投房地产有限公司 
    代理商 厦门海投房地产有限公司 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 平层49-95.7㎡一至三房;复式89-116㎡二至三房 
    建筑面积 约31万㎡ 
    占地面积 约8万㎡ 
    总户数 18栋1709户(不含448户配建房) 
    项目特色  
    建筑类别 高层、 复式 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、公寓
    容积率 2.39
    绿化率 33.7%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 海投物业 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 <近邻>华中师范大学附中、附小(全国“双一流”高校),临港小学(规划中)海沧科技第一幼儿园、科技第二幼儿园、科技第三幼儿园(规划中)、国际幼儿园(规划中) 
    交通状况 <地铁> 地铁4号线;<路段>马青路、角嵩路横向串联海沧新城、海新路纵向连接马銮湾新城;马青高架 
    公园设施 约72公顷市级综合性公园——龟山公园(规划中) 
    医疗 <三甲级医院>长庚医院、厦门市二院(海沧医院)、福建省妇幼保健院海沧分院、临港社区卫生服务中心(规划中)、马銮湾医院(在建中); 
    生活配套 12万㎡SM新生活广场(在建中);阿罗海城市广场;临港生活广场; 

    项目介绍

    海投·自贸国际由18栋(不含3栋配建)的16-25层高层住宅及4700㎡商铺组成。社区内配套有一个幼儿园及1500平米生鲜超市。采用“一府·四园·八画·十六景”的中式园林景观设计,以品质人居为理念,打造以会客、休闲、儿童、健身、幼儿园等五大功能空间为主题的架空层。

    浏览记录

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