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禹洲·阳光花城售罄
禹洲·阳光
基本信息
| 地区/商圈 | 同安区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门同安城南梧侣路北侧 |
| 售楼地址 | 项目现场 |
| 咨询热线 | 0592－7303333 |
| 楼盘价格 | 5600元/㎡元/平米 |
| 开盘时间 | 2011年07月30日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 禹洲地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 75649.14㎡ |
| 占地面积 | 22868.128 ㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 精致主义，自由空间 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、公寓、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 公交：612路、601路、厦61路（10分钟同安生活区、40分钟接连岛内外）BRT：BRT同安工业集中区站 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 购物中心：超市、商场中、小学：梧侣幼儿园，柑岭小学，凤南中学等7、8所专业教育机构；医院：厦门市第三医院；邮政局：邮政储蓄银行；幼儿园：七色光艺术幼儿园银行：中国建设银行、农村信用社；景观：暂无商业：美食街、大型家具城、菜市场、各种便利店小超市； |
项目介绍
禹洲·阳光花城--禹洲地产2011年倾力钜献，近8万㎡精致派格调社区。以新古典主义风格倾力建筑，籍禹洲地产17年建筑精髓，充分研究家庭生活的潜在功能需求而筑造，主打40-100㎡左右的单身公寓、两房、三房精致美学户型。项目占据同安发展核心地带，尽享同集路10分钟生活圈、BRT40分钟岛内外完美生活；80㎡以上即送三个红印户口，轻松入主厦门；沿街旺铺，区位优势得天独厚，财富潜力无穷。
核心优势一：精致主义，自由空间
40-105㎡精致户型任你选！自由空间，别有意趣。时尚动感的单身公寓、温馨融融的甜蜜二房、齐家共乐的三房天地，自由生活由此成长绽放。
核心优势二：繁华近享，梦想启程
扼守同安发展核心区位，同集路10分钟生活圈，BRT40分钟岛内外完美生活，未来城市发展优势前沿，轻轨规划，教育、商业、医疗完美配套，繁华生活一手掌握。
核心优势三：加州风情，健康领地
一种态度，一种性情，一种格调，一种生活。社区景观设计中将美式加州风情融入其中，多功能社区设计，运动球场、植物公园、步道林荫，这是都属于自己的那片天地。
核心优势四：烫金旺铺，钱景无限
投资好比一盘棋局，输赢关键在于是否占据了有利地势，沿街商业完美配套，吸纳周边上万产业人群，奠定钱景无限的财富基石。
核心优势五：禹洲地产，想你所想
每粒种子，都有绽放的理想。所有辛劳打拼，只为实现家的梦想。维进步，不止步，17年禹洲建筑自信，用实力提升价值，用时间证明信誉，我们始终相信品质好宅为您造。
代理商：厦门蓝火置业
整合推广：先知先觉
