10月29日,岛内五缘湾的湿地公园TOD·璞瑞迎来首开,从现场人气来看氛围不错,前来选房的购房者有不少。根据购房意向人登记名册公示,湿地公园TOD·璞瑞意向登记的户数,总共达108户,其中优先购房人3户,普通购房人105户。意向登记购房人数<可售住宅房源1.2倍,不需要摇号。
据了解,此次开盘,项目推出278套房源(7-5号楼,7-1号楼,7-2号楼),户型为143-198㎡。其中58套约198㎡,220套约143㎡。根据获批的预售情况,这批房源最低预售57554.66元/㎡,最高预售77554.66元/㎡,总价818.25万起(面积142.17㎡预售57554.66元/㎡)。其中,5字头房源有12套,位于2-4低楼层。
项目围绕地铁2号线湿地公园站进行立体开发,总共规划有16栋住宅,总户数1260套,主力户型涵盖143、198、230、310㎡IMAX级宽境美宅。湿地公园TOD·璞瑞前身为2021P06地块,于2021年12月8日公开出让,地价40400元/平,住宅销售限价71800元/㎡,车位销售限价60万/个。
值得注意的是,项目户型面积在143㎡以上,总价有一定的门槛,如此价格之下,还能有如此的态势,足见核心地段的优质资产,依旧是富豪人群首选标的。
另外,项目所在的五缘湾片区,今年来已经有保利|世茂|联发|中骏•中央公园 国贸天琴、建发港务五缘灏月2个新盘入市。接下来,片区内还有国贸钟宅新项目(据说案名为天琴海)等排队入场。