手机上蓝房
厦门刚需置业指南：精打细算外，眼光要够狠
这是一座每年都被数亿游客游览的城市，仿佛一个巨大的秀场，一切生活片段要被美图秀秀过滤才能发生。
在历史的镜像里，老厦门的优雅可以用一座鼓浪屿说明白：闹中取静的小岛上，各国使馆林立，斑驳的老别墅上书写着过去的繁华岁月。
而穿街过巷，走出相思树下的青石板路，头上狭长的天，写满了厦门蓝和这座城的味道。
（鼓浪屿全景图）
我们爱厦门，毫无疑问。而且将有越来越多的人喜欢这里，愿意选择在这里居住。据规划，2020年厦门将成为特大型城市。这意味着，将有500万人选择在此安居乐业。
而在20年前，这个数字是200万。
（2020年厦门人口分布模拟图）
2020年，厦门人口将达到500万。
人潮的涌入，代表着这座城生命力的蓬勃，但也在同时，削弱了人均的资源占有。
土地，成为首当其冲的稀缺资源。
这让我们想起了另一个城市的范例：在上海迅速崛起的时代里，大都会的生长速度影响了杭州、南京等一整条城市链的全新变革。
而此刻，同样的时代进程，在以厦门为核心的厦漳泉城市链上书写。
当下，厦门岛用寸土寸金形容一点都不过分。岛内目前在售的少数几个楼盘，房价均已逼近10万/㎡。岛外拿地价也屡创新高，2016年某房企在翔安拿地，以38345元/㎡的楼面价，刷新了全市单价地王。
（2016年至今翔安楼面价价格图）
水涨船高，周边城市的地价也随之拉动。
8月10日，角美土拍一锤定音，宣告角美楼面价破1.35万/㎡，预估未来售价将破2万/㎡。
选择角美、漳州港，或许是厦门刚需万般无奈的最后退路，但这也将意味着基本放弃了留厦的可能。并且，即便离得再近，厦门周边也不是厦门。
如果还有最后一线希望，刚需留厦应该选择哪里？
