2017 年11月28日,中国房地产前40强企业,禹洲地产(股份编号:01628.HK)获穆迪上调企业信用评级至Ba3,并维持B1的高级无抵押债务评级,评级展望为稳定,反映了穆迪预计公司将维持合约销售及收入高速增长、高毛利率、充裕的流动性以及审慎的债务增长。
本文节选自:穆迪
穆迪副总裁/高级信用评级主任师梁镇邦先生称:“评级上调反映了我们预计未来12-18个月,禹洲地产的信用指标将进一步提升。”禹洲地产的Ba3企业信用评级反映了公司不断扩大的运营规模、更多元化的地域覆盖、强劲的盈利水平及公司充裕的流动性。
△上海禹洲·雍贤府 实景图
△杭州禹洲·滨之江 实景图
2017年前10个月,禹洲地产的合约销售额 (包括合资公司部分) 增至人民币324亿元,同比增长59%,有望实现其人民币400亿元的调整后全年销售目标。穆迪预计2018年公司的合约销售将继续强劲增长20%。
禹洲地产现金流状况十分稳定,截至2017年6月30日其现金/短期债务比率为3.6倍。过去12个月禹洲地产的境外融资渠道不断改善。2017 年11 月公司从境外银行获得第二笔银团贷款,金额约为4亿美元。此外,2017年9月禹洲地产顺利配股集资约15.6亿港元。
禹洲地产董事局主席林龙安太平绅士表示:
“
今年穆迪上调了6家房企的企业信用评级,我们很荣幸成为其中一家。此次穆迪对我们的上调,主要是基于我们在规模增长、盈利能力及审慎的财务方针取得了策略性的平衡。今年我们两度被评级机构上调企业信用评级,今年8月份标普也把我们的企业信用上调至BB-,充分反映了市场对我们的信心及认可。未来我们将继续秉承‘全国布局,区域深耕’的理念,继续优化五大都市圈的布局,力争做各城市的前十名发展商。我们并将继续凭借更优良的企业管治及管理架构、审慎的财务策略,以及‘以诚建城,以爱筑家’的精神,竭诚为我们的股东及投资者实现最大的价值,创造最佳回报。
”
关于穆迪
穆迪公司是国际权威投资信用评估机构,同时也是著名的金融讯息出版公司,其投资信用评估对象遍布全球。穆迪公司已先后对100多个国家的政府和企业所发行的10万余种证券进行了信用分析与评估。穆迪的信用等级分为Aaa、Aa、A、Baa、Ba、B、Caa、Ca、C等。Aa至Caa各级均可再以“1”、“2”、“3”细分,以显示同一等级内的相对高低,代表着受评对象信贷违约风险的大小。
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