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    海投青春海岸售罄

    海投海景地产

    0592-6893333

    基本信息

    地区/商圈 海沧区马銮湾片区 
    楼盘地址 厦门市海沧区新景路海沧中学旁 
    售楼地址 海沧文化中心广场天成一楼(海投房地产营销中心) 
    咨询热线 0592-6893333 
    楼盘价格 20000元/平米 
    开盘时间 2015年10月1号2#楼开盘  
    入住时间 预计2016年1月1日交房 
    开发商 厦门海投房地产有限公司 
    代理商 开发商自售 
    销售许可证 20140012 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 45~119㎡单身公寓、两房、小三房、三房  
    建筑面积 176056.50㎡ 
    占地面积 47054.514m2㎡ 
    总户数 当期户数1710户 
    项目特色 6栋高层即将封顶,最高建制30层。 
    建筑类别 小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 公寓、地铁房
    容积率 3.06
    绿化率 42%
    得房率 暂无
    物业公司 海投房产物业 
    物业费 1.95元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 社区幼儿园 
    教育 天天乐双语幼儿园、青春海岸社区幼儿园 海沧中学、新阳小学、新江小学、新阳中学、海沧第二实验小学(在建)、厦门一中海沧校区 
    交通状况 乘坐805路(原814)、807路、830路(原450)、833路(原455)、834路(原454A)、835路(原454B)、836路(原454C)、837路(原454D)、838路(原458)、839路(原460)、851路[高峰线]、854路[区间线]、854路(原804)[天竺山线]、854路(原804)[新垵线]、859路(原89)、981路(原58)、982路(原62)、988路(原408)等路公车到许厝站下。 
    公园设施 渡内水库 
    医疗 长庚医院、新阳医院 
    生活配套 长庚医院、新阳派出所、悦实广场、新阳医院、金逸影院; 

    项目介绍


    海投青春海岸位于厦门马銮湾新城中心,建筑面积18万平方米,绿化率高达42%,西部隧道,规划中的轻轨2号线、5号线线交汇于此。紧邻海沧中学,周边有长庚医院、悦实广场、新阳医院、金逸影院等齐全生活配套,超大园林,主力小户,专为城市精英度身打造。


    位于厦门海沧东孚新城中心,毗邻过芸溪水系,天竺山森林公园和日月谷温泉超级生态景观资源。324国道,规划中的轻轨2号线交汇于此。配套有9.5万平方米的东孚商业街及厦门一中海沧附校,485的绿化率,是东孚首席大园林社区。


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