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中骏天誉售罄
中骏天誉
基本信息
| 地区/商圈 | 湖里区五缘湾商圈 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 湖里区五缘湾内湾、云顶北路与南山路交叉口旁，毗邻市政服务中心 |
| 售楼地址 | 湖里区五缘湾内湾、云顶北路与南山路交叉口旁，毗邻市政服务中心 |
| 咨询热线 | 0592-8950999 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2013年03月16日 |
| 入住时间 | 1969年12月 |
| 开发商 | 中骏置业 |
| 代理商 | 自售 |
| 销售许可证 | 20130008 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 6万平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 精装大户豪宅，温泉入户。 高层户户南北通透、1梯两户、大面宽俯瞰五缘湾水景，别墅类多层因厦门岛内别墅稀缺性显珍贵价值。项目处于厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的五缘湾区，经过7年孕育五缘湾已成为一个风景秀丽、舒适洁净、配套完善的高品质成熟住地。 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
1.6
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 穆厝站：快1线、快2线、L16线[穆厝站链接线]、42路、82路[高峰线]、118路(原528)、856路(原810)等路公车。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 商业：即将开放使用，此外，50万平综合体大盘建发中央湾区也在建设当中，周边还有双十中学、五缘学村等学校，而市中心最大的五缘湾湿地公园近在咫尺。商业配套：特易购、建发50万㎡综合体、万达商业广场、五缘湾商业街等；休闲配套：钟宅民俗旅游村（规划）、五缘湾帆船港、帆船俱乐部、游艇俱乐部、五缘湾湿地公园、温泉度假村、水上运动中心、厦门歌剧院（湖心音乐岛）等；商务配套：五缘水乡（已建成）、五缘湾酒店、禹洲国际大酒店、凯悦温泉酒店、明发国际大酒店、七匹狼大酒店等五星级酒店；教育配套：钟宅民族小学、厦门立人国际小学、厦门双十中学、五缘学村（五缘实验学校、厦门二中高中部、中央音乐学院鼓浪屿钢琴学院）。 |
项目介绍
中骏天誉[1]项目占地面积约有6万平米，欲规划打造成户户温泉入户的超高端精装住宅项目，中骏天誉规划有3栋高层精装住宅和别墅产品。此外，项目拟于2013年初入市。中骏天誉位于五缘湾内湾、云顶北路与南山路交叉口旁，毗邻市政服务中心，紧邻brt站，周边交通便利。同时，商业、教育等配套齐全，特易购商场即将开放使用，此外，50万平综合体大盘建发中央湾区也在建设当中，周边还有双十中学、五缘学村等学校，而市中心最大的五缘湾湿地公园近在咫尺。
