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    筼筜温莎公馆尾盘

    筼筜温莎公馆

    0592-2203233

    基本信息

    地区/商圈 湖里区 
    楼盘地址 湖里区双浦路与金昌路交叉口东北侧 
    售楼地址  
    咨询热线 0592-2203233 
    楼盘价格 28500元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 2015年11月 
    开发商 厦门市特房筼筜开发有限公司 
    代理商 开发商自售 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 10.37万平方米 
    占地面积 2.1万平方米 
    总户数  
    项目特色 高尚精致社区 
    建筑类别 高层 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、别墅、地铁房
    容积率 3.9
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 该项目周边享有成功大道、仙岳路、吕岭路和金尚路等交通主干道;附近有25、510、96、126、24、996、128、750、780等公交线路 
    公园设施  
    医疗 中医院 
    生活配套 SM商圈、湖里万达广场、枋湖客运中心、建发50万平米城市综合体等 

    项目介绍

    筼筜·温莎公馆位于厦门城市三大几何中心的核心地缘位置,湖里区双浦路与金昌路交叉口东北侧,项目承接鹭岛成熟老城区与东部新城区,紧邻城市广场、中医院及规划中的厦门岛内唯一的一条中央公园大道。


    项目总占地面积约2.1万平方米,总建筑面积103700平方米,社区绿地率达30%,容积率仅有3.9,由1—6#商业网点及1—4#高层住宅围合而成,地下1层,地上22—33层,主力户型为约80—130平方米的二房、三房,并配有部分150平方米以上的四房及跃层产品。项目将全部精装修设计,充分考究生活的每一处细节,设想生活所需,为客户精心打造舒适、人性化的幸福生活。


    筼筜·温莎公馆将采用ART-DECO建筑风格,欧式典雅的园林风格,多产品线,着力营造城中央的精致生活。项目案名中【温莎】来源于英格兰东南部区域约克郡的温莎城堡,属于上流社会休憩和娱乐的私家场所,体现了项目简欧偏英伦的风格和有品位的生活追求;“公馆”预示了该项目将是一个高尚而精致的社区,充满了浓厚的“家”的氛围。



    核心地缘·独享尊贵——城市几何中心,承接鹭岛成熟老城区与东部新城区,方寸决胜千里。


    新城在望·前景可瞻——政府重点规划后埔新城,人气多方汇聚引领商业腾飞,中央公园大道开启宜居新章,咫尺可见片区成就。


    便捷交通·全城畅达——接驳仙岳路、成功大道、金尚路等城市主干道,轻轨2号线途径,20分钟全岛随心可至。


    成熟配套·无忧生活——SM商圈、湖里万达广场、文化艺术中心、枋湖客运中心、建发50万平米城市综合体,出门即享一站式购物。健全医疗配置,为您的健康保驾护航。从幼儿园到初中教育问题无需担心。

     

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