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海西金融广场在售
海西金融中心
基本信息
| 地区/商圈 | 湖里区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门市湖里区仙岳路与环岛干道（湖里万达广场东侧） |
| 售楼地址 | 海西金融广场C栋一楼 |
| 咨询热线 | 0592-2565888 |
| 楼盘价格 | 27000元/㎡ |
| 开盘时间 | 2016年1月 |
| 入住时间 | 预计2017年上半年 |
| 开发商 | 厦门宝呈众华置业有限责任公司 |
| 代理商 | 世联行 |
| 销售许可证 | 20150071 |
建筑信息
| 产权 | 办公50年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 90-227㎡自由组合 |
| 建筑面积 | 116086㎡ |
| 占地面积 | 10730㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 以安全理念构筑5A甲级写字楼 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 公共区域精装 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
8.2
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
70 |
| 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 规划恒温泳池、泳池边规划相应的健身休闲配套、会议室预定服务等 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 城市主干道：紧邻翔安隧道口，环岛干道、仙岳路两大城市交通大动脉交汇；机场：高崎机场车行5分钟可达；翔安大嶝国际机场（在建）车行15分钟可达地铁：2、5号线交叉汇集于此，步行3分钟可达高林站，5号线直达万达广场站动车/火车站：岛内火车站15分钟可达，厦门北站20分钟可达；码头：五通码头车行5分钟，东部邮轮码头车行20分钟，轮渡码头车行半小时可达 |
| 公园设施 | 六大公园(坂美公园、体育公园、湿地公园、隧顶公园、高林公园、灯塔公园、体育公园)环绕，近“五缘湾、湖边水库、观音山-会展”高端生活居住区，享游艇码头休闲配套。 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 近湖里区政府、市政服务中心、厦门国际银行、厦门银行、中国工商银行、中国农业银行；比邻朗豪酒店，5分钟车行可达会展中心，近万达广场、SM城市广场、乐都会大型综合体配套，未来项目周边更有宝龙一城、建发湾悦城等大型综合体； |
项目介绍
海西金融广场雄踞两岸金融中心首排核心地段，地处城市交通大动脉仙岳路、环岛干道交汇处，毗邻湖里万达广场。两岸金融中心是获国务院批准的大陆首个也是唯一的冠以“两岸”的区域性金融服务中心，而项目作为两岸金融中心片区的核心启动项目，占据厦门东部商务片区重要一环，北面为五缘湾商务营运中心，南面即为观音山商务区，同时紧邻万达商圈，旨在打造金融类国际商务集群，引入互联网+金融平台，致力打造全新金融生态圈。项目共规划2栋写字楼及一栋商业裙楼，周边汇聚行政服务中心、银行、休闲生活服务等，万千配套，商务集群，是优化企业资本配置的最佳选择。并依托国际物管公司第一太平戴维斯，为海西金融广场提供国际化高端商务服务。5A智能系统，打造现代化的智能办公体系。
