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唐荣天润新城售罄
唐荣天润新城
基本信息
| 地区/商圈 | 集美区杏林湾片区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 集美区杏林湾路与理工路交界处（英村小学旁） |
| 售楼地址 | 杏林湾路与孙坂南路交界处 |
| 咨询热线 | 0592-6666558 |
| 楼盘价格 | 12000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年05月31日 |
| 入住时间 | 2015年10月 |
| 开发商 | 厦门唐荣房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20130032 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 88255平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 274 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.44
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 厦门北站：690、790、890、901、905、907、923、950、953；轻轨一号线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 集美纯新盘唐荣·天润新城规划为商住一体社区，配备超级市场、影院等业态，共有住宅274套，商铺55间，地下车位480个，地上车位118个，以87-125平米精致两至四房为主，自带3.8万商业。 |
项目介绍
唐荣·天润新城由厦门唐荣房地产开发有限公司开发建设，位于集美区杏林湾路与理工路交界处（英村小学旁），被集美文教区紧紧包围，周边分布着华侨大学、厦门理工学院、福州大学厦门工艺美术学院、厦门软件学院等7所高校，底蕴深厚。
天润新城背倚山地，自然环境优越，远眺可观看到园博苑，欣赏杏林湾美景；交通四通八达，有公交车、BRT、轻轨、沈海高速等，出门方便；全程化教育，从幼儿园到大学皆有，书香浓厚，学府圣地；开发商品牌显赫，施工质量有力保障；一站式商业，购物就在家门口。
集美纯新盘唐荣·天润新城规划为商住一体社区，配备超级市场、影院等业态，共有住宅274套，商铺55间，地下车位480个，以87-125平米精致两至四房为主。项目一期已经开工建设，最快建至地面一层。
