汇金置地广场售罄
汇金置地广场汇金置地广场原创复合型收益物业
基本信息
地区/商圈 | 厦门西 |
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楼盘地址 | 国家级漳州台商投资区角海路(角美) |
售楼地址 | 国家级漳州台商投资区角海路(角美) |
咨询热线 | 400-918-8866号码不提供服务 |
楼盘价格 | 11000元/平米 |
开盘时间 | 2014年04月12日 |
入住时间 | |
开发商 | 漳州市东森信源置业有限公司 |
代理商 | 厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 40年 |
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户型说明 | 30-60m²精装LOFT微公馆,挑高5米 |
建筑面积 | 约12万平方米 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 原创复合型收益物业,不限购不限贷 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、酒店公寓、写字楼、商铺、商住两用 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 划片学校:厦门双十中学漳州分校、角美中学 |
交通状况 | 自驾:经马青路、海沧大桥20分钟无缝对接厦门岛内,30分钟直达SM城市广场公交:岛内853路公交车(海滨大厦—角美火车站) 709路公交车(阿罗海城市广成—角美火车站)动车:角美火车站22分钟即达厦门火车站 |
公园设施 | |
医疗 | 龙海市第一医院角美分院、龙海市第二医院 |
生活配套 | 新华都购物广场、永辉超市 |
项目介绍
汇金置地广场项目位于紧邻厦门的漳州国家级台商投资区。漳州台商投资区作为厦漳同城化的桥头堡,未来区域强劲的发展潜力不言而喻。汇金置地广场项目集旗舰商业、高端酒店和办公、精品LOFT,3大稳健型收益形态为主的复合商业体的差异化的市场定位。未来汇金置地广场将以“厦门西岸,原创复合型收益物业”的形象登陆厦门市场。汇金置地广场不仅作为具有一个极具升值价值的商住综合体,并且未来也将成为厦漳城际兼具复合多元城市功能与住宅优势的精品生活标杆。
社区规划
总建筑面积:约12万平方米
规划:高端酒店和办公、挑高5米精品LOFT、旗舰商业
项目亮点
原创复合型收益物业:汇聚三大稳健性收益物业形态—旗舰商业、星级酒店及办公、精品LOFT
毗邻厦门,20分钟无缝对接厦门岛内,30分钟抵达SM城市广场价格洼地,片区仅为厦门岛外4大新城1/2价
60立方创新户型:30-60m²精装LOFT微公馆,挑高5米,买一层得两层;最多可做2-4房,且南北通透,小户型的居住舒适性做到极致
不限购不限贷,打破房市限购限贷紧箍咒
区位特征
汇金置地广场,位于漳州台商投资区角美镇锦宅村,项目旁主要交通干道---厦漳城际快速路20分钟车程可直达厦门岛内核心区域。