富雅国际在售
富雅国际楼王92-136平米2-4房38-76平米升级版公馆
基本信息
地区/商圈 | 厦门西 |
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楼盘地址 | 漳州角美台商投资区洪岱路与仁和西路交汇处 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0596-6672666 |
楼盘价格 | 20000元/平米 |
开盘时间 | 2016年7月30日 |
入住时间 | 一期预计2015年年底交房 |
开发商 | 福建艺鸿房地产 |
代理商 | 厦门愚工房地产 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 92-136平2-4房、38-76平公馆 |
建筑面积 | 28万㎡ |
占地面积 | 77167㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 楼王92-136平米2-4房、38-76平米升级版公馆 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、公寓、别墅 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 永佳物业公司 |
物业费 | 1.5-1.8元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 3万多平米的商业,欧式皇家园林 |
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教育 | 角美中心幼儿园(公立) 双十中学(就读),角美中心小学(项目对面,就读),角美第二中心小学、角美中学(项目周边),华侨中学,鸿渐中学,玉江中学 |
交通状况 | 漳厦专线客运(漳州-角美-厦门),每5分钟一班车。 角美动车站 |
公园设施 | 看山 集友公园、 |
医疗 | 龙海市第一医院分院、龙海市第二医院 |
生活配套 | 永辉超市、良兴商场、丰盛百货等多家购物超市;中行、建行、农行、工行、海峡银行等多家金融机构;欢唱KTV、邦臣良友温泉酒店、龙佳温泉山庄、集友公园、文圃山公园和创意文化广场;正在兴建的大型商业中心万益广场、 万达广场、 万星国际影城、五星级龙江国际大酒店和体育中心仅咫尺之遥。 |
项目介绍