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    富雅国际在售

    富雅国际楼王92-136平米2-4房38-76平米升级版公馆

    0596-6672666

    基本信息

    地区/商圈 厦门西 
    楼盘地址 漳州角美台商投资区洪岱路与仁和西路交汇处 
    售楼地址  
    咨询热线 0596-6672666 
    楼盘价格 20000元/平米 
    开盘时间 2016年7月30日  
    入住时间 一期预计2015年年底交房 
    开发商 福建艺鸿房地产  
    代理商 厦门愚工房地产 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 92-136平2-4房、38-76平公馆 
    建筑面积 28万㎡  
    占地面积 77167㎡  
    总户数  
    项目特色 楼王92-136平米2-4房、38-76平米升级版公馆 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、公寓、别墅
    容积率 3
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 永佳物业公司 
    物业费 1.5-1.8元/㎡·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 3万多平米的商业,欧式皇家园林 
    教育 角美中心幼儿园(公立) 双十中学(就读),角美中心小学(项目对面,就读),角美第二中心小学、角美中学(项目周边),华侨中学,鸿渐中学,玉江中学 
    交通状况 漳厦专线客运(漳州-角美-厦门),每5分钟一班车。 角美动车站 
    公园设施 看山 集友公园、 
    医疗 龙海市第一医院分院、龙海市第二医院 
    生活配套 永辉超市、良兴商场、丰盛百货等多家购物超市;中行、建行、农行、工行、海峡银行等多家金融机构;欢唱KTV、邦臣良友温泉酒店、龙佳温泉山庄、集友公园、文圃山公园和创意文化广场;正在兴建的大型商业中心万益广场、 万达广场、 万星国际影城、五星级龙江国际大酒店和体育中心仅咫尺之遥。 

    项目介绍

    一、漳州台商投资区,开启海西时代新篇章


        富雅国际位于国家级漳州台商投资区核心,漳州台商投资区发展前景广阔,居于厦漳同城化桥头堡的战略位置,是规划中的漳州次中心城市,是厦门市环岛“半小时经济圈”和海湾型城市建设的重要组成部分,距厦门近20分钟车程。国道324、319线,沈海、厦成高速公路,龙厦铁路、厦深高铁横贯区内。依托独特的区位优势,台商投资区发展定位明确:将致力于打造成为“与台湾深度对接的先进制造业基地”。


        二、完善便捷的周边配套,打造富裕人生另一极


        富雅国际项目周边的原有配套还是未来资源都足以匹配这独一无二的区位优势。生活配套:商业资源有永辉超市、中汇广场、良兴商场、丰盛百货和多家银行,行政资源有角美镇政府、角美法院、角美派出所和角美地税分局;休闲娱乐资源有欢唱KTV、邦臣良友温泉酒店、集友公园、文圃山公园和创意文化广场;教育资源有角美幼儿园、角美中心小学和著名的角美中学。富雅国际与正在兴建的大型商业中心万益广场、中影万星电影院、五星级龙江大酒店仅咫尺之遥。


        三、新城首座国际精英特区,汇聚建筑学与美学精粹


        富雅国际不仅拥有无与伦比的区位价值,更有独具一格的产品价值。项目占地面积约7.7万平米,建筑面积约28万平米,项目容积率3.0,绿化率35%,规划建设12栋31-33层的板式高层住宅和36套臻稀美墅。产品类型多样,涵盖单身公寓、高档住宅和双拼、独栋别墅,主力户型为112-176平米全板式舒适三房和85-93平米宜居两房,富雅国际将致力于打造角美最高品质的墅居美宅。




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