圣华·名都苑在售
圣华·名都苑
基本信息
地区/商圈 | 亭湖 |
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楼盘地址 | 迎宾路与青年路交汇处向北100米 |
售楼地址 | 迎宾路与青年路交汇处向北100米 |
咨询热线 | 0515-88778199 88778299 |
楼盘价格 | 6600元/平米 |
开盘时间 | 2012年06月01日 |
入住时间 | 2014年03月 |
开发商 | 盐城圣诚置业发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 二居,三居,四居 |
建筑面积 | 110466平方米 |
占地面积 | 31687平方米 |
总户数 | 总户数1500户 |
项目特色 | 投资地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 | 1.30元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 小区内有健身房,会所等 |
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教育 | 幼儿园:鹤翔幼儿园中小学:解放路实验学校、南盐中 |
交通状况 | 附近有公交车站台:东进路站,BRT1、2号线途经。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 综合商场:乐天玛特二店、家乐福、华润苏果 |
项目介绍
圣华·名都苑位于盐城市核心位置,解放南路与青年路交汇处。占地面积31687.7㎡,总建筑面积110466.25㎡,由住宅、商业、办公楼组成。圣华名都苑是“地段优越、配套齐全、品质高尚”的小区,小区住宅有多达17种80㎡—150㎡户型供您挑选。项目基础设施完善,地理位置优越,整个项目绿化近40%。