富建洲际逸品在售
富建洲际逸品
基本信息
地区/商圈 | 开发区 |
---|---|
楼盘地址 | 开发区盐城经济技术开发区黄山南路1号(国际会展中心北侧) |
售楼地址 | 盐城市经济技术开发区黄山南路1号(世纪大道与黄山路交汇处) |
咨询热线 | 0515-89025688 |
楼盘价格 | 均价4900元/平方米 |
开盘时间 | 2012年12月22日 |
入住时间 | 预计2013年年底 |
开发商 | 盐城洲际置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 总户数1420户 当期户数598户 |
建筑面积 | 249508平方米 |
占地面积 | 124666平方米 |
总户数 | 总户数1420户 |
项目特色 | 品牌地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
---|---|
容积率 |
2
|
绿化率 |
40%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 港联物业集团有限公司 |
物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 小区内部有商店 |
---|---|
教育 | 幼儿园:阳光幼儿园、新城幼儿园中小学:盐城市第三小学、亭湖新区实验学校、中学:开发区中学、亭湖高级中学(景山中学) |
交通状况 | 附近有公交站:会展中心站 (距小区约1000米)BRT支3线途经;师范学院新长校区南(东)门站(距小区约1200米),公交23、55、65路途经 |
公园设施 | 公园:梅园主题公园、东方公园、友谊公园与华东第一大的汽车文化博览园 |
医疗 | 医院:东方友谊医院(市妇幼保健院)、亭湖新区医院 |
生活配套 | 银行:交通银行、农业银行、射阳商业银行综合商业:国际会展中心、软件园、金融城、起亚二厂、汽车城、保税港区、迎宾馆、绿地购物中心超市:阳光世纪园菜场与阳光购物中心 |
项目介绍
富建洲际逸品地处开发区,位于河东新城中央区域。西壤大学城、软件园和金融城,南接十里胜利河、国家保税区与汽车城,东临汽车公园、台湾科技园和盐城三小,北靠商务城、亭湖医院与景山中学,洲际逸品外围四水归堂,布局空前,风水独得佳境。富建R26;洲际逸品占地面积124754平方米(187亩),总建筑面积约35万平方米,分三期开发,一期2012年7月已开工建设,预计2013年12月竣工。洲际逸品项目由大卖场生活购物中心、餐饮休闲娱乐街区、豪华星级商务酒店、中高档住宅组成,定位为盐城首创2.7米台地式国际社区,从各方面体现台地人居休闲轻松的风格,营造都市人梦想追求的惬意生活和精致环境。