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    澄达东景苑在售

    澄达东景苑

    0515-89801222 89801333

    基本信息

    地区/商圈 盐都 
    楼盘地址 盐都盐城市开放大道38号(原师范学院老商校) 
    售楼地址 师范学院向南300米(五星派出所斜对面) 
    咨询热线 0515-89801222 89801333 
    楼盘价格 6100元/平米 
    开盘时间 2011-10-01  
    入住时间 2012-05-05  
    开发商 江苏澄达置业有限公司 
    代理商 不详 
    销售许可证 暂无资料 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 主力户型: 三居(133㎡) 四居(140㎡) 三居(108㎡) 
    建筑面积 170000平方米 
    占地面积 88789平方米  
    总户数 总户数1500户 
    项目特色 现房 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 公寓、普通式住宅
    容积率 1.52
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 暂无资料 
    物业费 1.50元/平方米·月  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 小区内有露天健身设施和商业 
    教育 暂无资料 
    交通状况 附近有公交车站:东仁医院站(距小区门口约50米),公交68路、12路途经。 
    公园设施 暂无资料 
    医疗 东仁医院 
    生活配套 工商银行、建设银行、中国农业银行 

    项目介绍

    澄达东景苑总占地面积88789㎡(133亩),总开发建筑面积170000㎡,由小高层、高层、部分商业楼及少量多层组成。共20座。分主次出入口,主出入口面向开放大道,次出入口面向大庆东路。小区总体布局错落有致,和谐平衡,充分协调人、建筑、环境、生活之间的关系,小区内建筑风格沉稳秀美、大气现代、典雅而不夸张,建筑材料全部选用无毒、无害、无污染的绿色节能建材。小区内绿化面积高,总计达到40000多平方米,绿地率高达46%,超大绿地犹如一座自然生态氧吧,小区内引进种植大量名贵树、木、花、草,道路曲径通幽。小区建有中心水系景观带、庭院景观、林荫道景观、商业街景观、滨河绿化带景观、公共绿地景观等不同空间层次的景观带,并在不同地点设立景观雕塑小品。小区设有近1400㎡的物管及社区用房,近5100㎡的沿街商业街,近1000㎡的社区幼儿园。小区内设有大型地下集中停车场,可提供600多个机动车停车位,小区内还设有多处露天健身场所,并配有健身器材。

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