凤鸣缇香在售
凤鸣缇香
基本信息
地区/商圈 | 城南新区 |
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楼盘地址 | 城南新区解放南路与盐渎路交汇处 |
售楼地址 | 盐城市解放南路176号(广电中心一楼) |
咨询热线 | 0515-89899333 |
楼盘价格 | 均价6900元/平方米 |
开盘时间 | 2014年03月28日 |
入住时间 | 交房时间 2015年 |
开发商 | 南京国资新城投资置业有限责任公司 盐城国民置业有限 |
代理商 | |
销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 二居(91㎡) 三居(131㎡) 三居(111㎡) |
建筑面积 | 454877平方米 |
占地面积 | 227670平方米 |
总户数 | 总户数3100户 |
项目特色 | 学区房 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺、普通式住宅 |
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容积率 |
1.99
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绿化率 |
40.3%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 中小学:盐城市第一小学聚亨路校区,盐城中学南校区 |
交通状况 | 附近有公交车站:盐渎路站(距小区100米左右),BRT1号线、BRT2号线途经 |
公园设施 | 公园:聚龙湖公园,盐塘湖公园 |
医疗 | 医院:盐城三院分院、规划中的三甲医院 |
生活配套 | 餐饮:麦当劳、东进路美食一条街 |
项目介绍
凤鸣缇香坐落在繁华的解放南路与盐渎路交汇处,坐拥金鹰天地繁荣商圈,购物便捷。距离三甲医院市三院南院仅500米,距书香之地省重点中学盐城中学南校区距楼盘仅800米,为楼盘所属中学学区。重点小学市一小聚亨路校区距楼盘仅700米,为楼盘所属小学学区。市文化艺术中心与楼盘仅一路之隔,文娱生活便捷迅速。楼盘占地22万平米,总建筑面积45万平米,其中住宅建筑面积36万平米,由27幢小高层、高层组成,可入住3000多户。商业建筑面积约8.1万平米,整个商业区域包括商业、酒店式公寓、写字楼等,将与周边的凤凰汇商业、金鹰国际、南京新百大型商业综合体、文化艺术中心、盐城之晶——电视塔、欧洲商业街、紫薇国际广场、盐渎名城等形成集旅游、居住、办公、购物、娱乐、餐饮等为一体的繁华城市CBD商业中心。