领秀嘉园在售
领秀嘉园
基本信息
地区/商圈 | 城南新区 |
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楼盘地址 | 城南新区盐渎路与人民南路交汇处 |
售楼地址 | 盐渎路与人民南路交汇处 |
咨询热线 | 0515-88413288 88413688 |
楼盘价格 | 均价5800元/平方米 |
开盘时间 | 2013年06月01日 |
入住时间 | 交房时间 2013-12 |
开发商 | 江苏晋万置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 主力户型: 二居(87㎡) 三居(122㎡) 二居(91㎡) |
建筑面积 | 200000平方米 |
占地面积 | 110000平方米 |
总户数 | 总户数2000户 当期户数2000户 |
项目特色 | 现房 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
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容积率 |
1.8
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绿化率 |
38%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 1.32元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 中小学:盐渎路小学,盐城中学南校区幼儿园:盐渎路实验幼儿园 |
交通状况 | 附近有公交车站:盐塘河公园站,公交BRT支2线、26路途经)。 |
公园设施 | |
医疗 | 医院:三院南院、三甲医院(规划) |
生活配套 | 综合市场:金鹰奥莱、金鹰新天地 |
项目介绍
领秀嘉园位于盐渎路与人民南路交汇处,占地面积近11万平方米,建筑面积20多万平方米。南靠盐城新建的园林式公园--盐塘河公园,西傍苏北最大的生态梅花园,北临新兴的城南商业圈和集休闲、娱乐一起的内港湖公园,距新市政府1.3公里,离有多功能配套的城南行政中心300米;由盐中、一小、二小等集团分别主办的盐渎路学校、聚亨路小学、康居路小学云集于此,市政府投资近10亿的三甲医院及新建的三院本部等优质医院近在咫尺,附近可同时容纳3.5万人的体育中心规划建设中。交通现有26、36等多路公交车直达。