宝达·香格里拉未售
宝达香格里拉
基本信息
地区/商圈 | 大丰 |
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楼盘地址 | 大丰大丰幸福路以南,春柳路以西,健康路以北,阜南路以东 |
售楼地址 | 大丰市大华路31号(西湖人家) |
咨询热线 | 0515-69698888 |
楼盘价格 | 待定 |
开盘时间 | 2014年6月 |
入住时间 | 暂无资料 |
开发商 | 江苏宝达投资有限公司 |
代理商 | 北京百达行 |
销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 主力户型: 三居(121㎡) 三居(111㎡) 三居(111㎡) |
建筑面积 | 341859平方米 |
占地面积 | 139513平方米 |
总户数 | 总户数2081户 |
项目特色 | 小户型,特色别墅,公园地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺、普通式住宅 |
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容积率 |
2
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 暂无资料 |
物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 暂无资料 |
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教育 | 暂无资料 |
交通状况 | 暂无资料 |
公园设施 | 暂无资料 |
医疗 | 暂无资料 |
生活配套 | 暂无资料 |
项目介绍
宝达·香格里拉花园项目建筑容积率2.0、建筑密度20%、绿化率48%、平均得房率约85%。项目由26层6栋、19层19栋、多层23栋、16000平方米风情商业街、3000平方米国际会所组成。项目采用欧美流行的ART DECO建筑艺术风格,傲然屹立的非凡气势表达出不断超越的人文精神和力量。项目户型南北通透、双景观阳台、动静干湿完美区分;法式浪漫生活的国际泛会所,以“业主会客厅”为理念,为业主提供健身房、游泳池、酒吧、影音室、书吧等尊贵服务;智能化系统先进、周到,拥有周界入侵报警系统、地下车库管理系统、火灾自动报警系统、住户按钮安全报警系统、单元入户可视对讲系统、有线电视、宽带网络等,充分满足现代生活需求。入户即成为苏北豪华五星级宝达金陵大酒店VIP贵宾,享受尊贵服务,堪称传世之作。宝达·香格里拉花园高档生态住宅小区是集高端住宅、高尚园林和高级商街为一体的精致生活广场,是兼具繁华和宁静于一身的领袖生活属地。