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    宝达·香格里拉未售

    宝达香格里拉

    0515-69698888

    基本信息

    地区/商圈 大丰 
    楼盘地址 大丰大丰幸福路以南,春柳路以西,健康路以北,阜南路以东  
    售楼地址 大丰市大华路31号(西湖人家) 
    咨询热线 0515-69698888 
    楼盘价格 待定 
    开盘时间 2014年6月  
    入住时间 暂无资料 
    开发商 江苏宝达投资有限公司 
    代理商 北京百达行 
    销售许可证 暂无资料 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 主力户型: 三居(121㎡) 三居(111㎡) 三居(111㎡)  
    建筑面积 341859平方米  
    占地面积 139513平方米  
    总户数 总户数2081户 
    项目特色 小户型,特色别墅,公园地产 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 商铺、普通式住宅
    容积率 2
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 暂无资料 
    物业费 暂无资料 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 暂无资料 
    教育 暂无资料 
    交通状况 暂无资料 
    公园设施 暂无资料 
    医疗 暂无资料 
    生活配套 暂无资料 

    项目介绍

    江苏宝达投资有限公司注册资本金一亿元,于2010年9月在大丰市城东新区拍地260亩开发苏北最豪华五星级酒店、5A甲级写字楼和高档生态房地产项目。宝达·香格里拉花园住宅小区在幸福路以南,春柳路以西,健康路以北,阜南路以东,占地210亩,总投资8亿元、总建筑面积约35万平方米。项目位于大丰市城东新区行政、商业、金融、文化、休闲核心区,毗邻市政府、五星级酒店、购物中心、文化会展中心、体育馆、学校、中央湖、东方湿地公园等。宝达·香格里拉花园由上市公司——深圳世联地产股份有限公司结合全国经典案例针对大丰市风土人情全方位进行调研、精心策划;聘请亚太著名建筑设计公司——香港华艺设计顾问有限公司设计概念性方案,以苏北城市示范住宅小区为标杆打造建设苏北最高档的生态住宅小区;国际景观著名设计公司——加拿大L&A 景观设计有限公司对项目进行景观规划设计,彰显苏北高档生态住宅小区宝达·香格里拉花园的品味与尊贵。

    宝达·香格里拉花园项目建筑容积率2.0、建筑密度20%、绿化率48%、平均得房率约85%。项目由26层6栋、19层19栋、多层23栋、16000平方米风情商业街、3000平方米国际会所组成。项目采用欧美流行的ART DECO建筑艺术风格,傲然屹立的非凡气势表达出不断超越的人文精神和力量。项目户型南北通透、双景观阳台、动静干湿完美区分;法式浪漫生活的国际泛会所,以“业主会客厅”为理念,为业主提供健身房、游泳池、酒吧、影音室、书吧等尊贵服务;智能化系统先进、周到,拥有周界入侵报警系统、地下车库管理系统、火灾自动报警系统、住户按钮安全报警系统、单元入户可视对讲系统、有线电视、宽带网络等,充分满足现代生活需求。入户即成为苏北豪华五星级宝达金陵大酒店VIP贵宾,享受尊贵服务,堪称传世之作。宝达·香格里拉花园高档生态住宅小区是集高端住宅、高尚园林和高级商街为一体的精致生活广场,是兼具繁华和宁静于一身的领袖生活属地。

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