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    明悦景庭在售

    明悦景庭

    0515-88308088

    基本信息

    地区/商圈 亭湖 
    楼盘地址 亭湖黄海中路76号  
    售楼地址 亭湖黄海中路76号  
    咨询热线 0515-88308088 
    楼盘价格 6750元/平米 
    开盘时间 2008年05月20日  
    入住时间 2012年05月 
    开发商 盐城市明新房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 暂无资料 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 二居,三居,四居 
    建筑面积 170000平方米  
    占地面积 94133平方米 
    总户数 总户数1500户 
    项目特色  学区房 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯,简装修 

    物业信息

    物业类型
    容积率 1.3
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 暂无资料 
    物业费 0.52元/平方米·月  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 小区内物业配套齐全,有会所。 
    教育 明悦景庭距离解放路上盐城第一小学、亭湖小学、盐城市第一初级中学均不足一公里,小区东面为盐城田家炳中学。盐城第一小学为重点小学,盐城市第一初级中学和田家炳中学均为江苏省有名的重点中学。选择学区住宅,使您的子女从小享受优质教育,超前一步,未来更有保障。 
    交通状况 附近有公交车站:人民公园站(距小区门口60米左右),公交1、4、13、23、26、30路途径。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

     明悦景庭为大圣集团生产区改造地块。项目南临黄海路;东依田家炳中学;西靠解放北路,人民公园隔路相望;北接人民路。周边大市政配套齐全,道路交通条件良好,为老城区大型珍稀物业。    明悦景庭占地141.2亩,建筑面积约17万平方米。以多层住宅为主流,局部点缀小高层与高层。整个小区外围交通条件良好,公交站点众多,学校、超市、菜市场、商场、医院、休闲公园一应俱有;小区规划科学合理,交通流畅通达,环境通透大气,内部配套齐全。明悦景庭,精彩生活新起点。    明悦景庭位于黄海路与解放路交叉口东北角。随着旧城改造的不断进行,在原有大市政配套完善的基础上,更显成熟地段生活优势;在道路交通上,南临黄海路,西靠解放北路,北接人民路,出行从容自如;购物上,人民路雅家乐超市,以及小区本身配套的沿街商业用房,休闲娱乐上,人民公园东大门与小区西大门仅解放北路一路之隔,使生活如鱼得水,令未来业主充分享受城市绿肺;而明悦景庭距离盐城最繁华的中心大铜马处,骑自行车也仅需五分钟,成熟地段魅力尽显。

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