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恒远·水韵新城在售
基本信息
| 地区/商圈 | 滨海 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 滨海滨海县幸福路与中市路交界 |
| 售楼地址 | 暂无资料 |
| 咨询热线 | 0515-89115888 89115777 |
| 楼盘价格 | 均价4200元/平方米 |
| 开盘时间 | 暂无资料 |
| 入住时间 | 暂无资料 |
| 开发商 | 盐城市恒远房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 暂无资料 |
| 销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 暂无资料 |
| 建筑面积 | 180000平方米 |
| 占地面积 | 76285平方米 |
| 总户数 | 总户数1276户 当期户数1276户 |
| 项目特色 | 学区房 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯,简装修 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.31
|
| 绿化率 |
31.3%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 恒远·水韵新城物业类型有小高层、高层住宅、商业用房等。小区配套设施齐全，内设有地下停车库，为业主提供了良好的居住环境。 |
|---|---|
| 教育 | 江苏大学附属实验中学、江苏省首批四星级高中——滨海中学隔路相望，给孩子一个腾飞的支点，稳步菁英殿堂！ |
| 交通状况 | 暂无资料 |
| 公园设施 | 2公里的市中心距离，离繁华不远，离自然很近。入则归隐山林：清坎河景观带近在咫尺，居家中便可坐拥山水； |
| 医疗 | 中山医院濒临其侧，先进的医疗服务和医疗技术就在家门口。医疗保健，不再烦恼；健康生活，从此无忧。 |
| 生活配套 | 2公里的市中心距离，离繁华不远，离自然很近。入则归隐山林：清坎河景观带近在咫尺，居家中便可坐拥山水；出则尽享繁华：县中医院、县实验小学、县电影院、新华书店转瞬即达。多元便捷的交通网络，让自然的闲适舒展与都市的繁华从容相辉映，让您尽情享受离尘不离城的名流生活。 |
项目介绍
该项目由盐城市恒远房地产开发有限公司倾情开发，项目总建筑面积18万平米，毗邻500亩清坎河景观带，其水体面积150亩，总长度1800多米。规划中沿清砍河两侧将建设天和迎宾广场、林荫树阵广场、地和景观广场、人和音乐广场、清砍水街、清源水榭、如砚台、听涛雅居、清和桥、心月岛、荷塘月色等11个主题文化景区，还将建设书圣广场、兰馨广场、“温”“良”“恭”“俭”“让”五个主题小游园、花海闹春、森林遐想等9个儒家文化主题景区，共同组成“和风儒韵”20景。另外，公园内部还将规划4000平方米的酒吧、茶吧特色街——清砍河水街作为未来商业开发的核心场所。居住其侧，远眺绿树水坡的浑然一体，近观淡淡雀影的伊水而醉，水韵新城，一个水意交融的完美世界……
