手机上蓝房
优山美地在售
优山美地
基本信息
| 地区/商圈 | 亭湖 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 亭湖世纪大道与凤凰路交汇处 |
| 售楼地址 | 亭湖世纪大道与凤凰路交汇处 |
| 咨询热线 | 0515-88123333 |
| 楼盘价格 | 8000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年12月01日 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 盐城和融房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
| 产权 | 70 |
|---|---|
| 户型说明 | 暂无资料 |
| 建筑面积 | 541690平方米 |
| 占地面积 | 315431平方米 |
| 总户数 | 暂无资料 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.43
|
| 绿化率 |
38.66%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 区内商务中心、钟点工、访客服务等。 |
|---|---|
| 教育 | 市一小、市初级中学南校区 |
| 交通状况 | 附近的交通：B支4途径 ，K4路公交车， K6路公交车 . |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 超市：乐天玛特2店银行：中国银行宝华物业、五星管家、24小时安防、室外泳池、健身中心、桑拿会所、红酒会馆、雪茄吧，24小时安防、干洗服务、定期综合家政服务、家具保养、庭院绿化、消杀虫控、紧急医疗人员和设备配备、区内商务中心、钟点工、访客服务等。 |
项目介绍
小区内配有宝华物业、五星管家、24小时安防、室外泳池、健身中心、桑拿会所、红酒会馆、雪茄吧、24小时安防、干洗服务、定期综合家政服务、家具保养、庭院绿化、消杀虫控、紧急医疗人员和设备配备、区内商务中心、钟点工、访客服务等。
绝版，意味着独此一家，不可复制；绝版，意味着不容错过，唯一拥有；在自然与繁华的转身之间，绝版的高贵，已经瞬间绽放···
在优山美地，天赐双河，旖旎而过，近待窗前；多国城市的喧嚣，心灵却在樯橹划过的水面，泛起绵长的涟漪。生活不在别处···
