手机上蓝房
金座广场在售
金座广场
基本信息
| 地区/商圈 | 亭湖 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 亭湖大庆路与范公路交汇处（盐城火车站西侧） |
| 售楼地址 | 亭湖大庆路与范公路交汇处（盐城火车站西侧） |
| 咨询热线 | 0515-83086888 83087222 |
| 楼盘价格 | 6000元/平米 |
| 开盘时间 | 暂无资料 |
| 入住时间 | 暂无资料 |
| 开发商 | 盐城江洲置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 暂无资料 |
| 建筑面积 | 140000平方米 |
| 占地面积 | 47097平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 小户型,酒店式公寓,投资地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 酒店公寓 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 3.20元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 小区内有会所 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | b支4、 55路 、65路 、13路 、38路 、k6、 23路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
金座广场的售楼处位于解放南路80号永基时代旺角（KFC北侧），即盐城市新体育馆对面。由于是城中较繁华地段，无论是自驾还是公交车，到达解放路都非常方便，B1、B支1、B2、B支2、B支5等路公交车直达售楼处。
金座广场是一站式城市商业综合体旗舰，日均10万人次带来磅礴消费人群。整个项目总建筑面积约14万方，采用的是目前国际商业地产最先进的HOPSCA理念，也是首次将城市综合体概念引进火车站商圈，汇聚主题综合商业、精品挑高公寓、臻品人文住宅三大主流物业形态，包含了居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交等七大主流商业业态，并首次提出了“主题商业”的复合式商业中心，凝聚数百家品牌商家，金座广场即将构筑火车站首席商业旗舰阵，成为火车站商圈内最耀眼的明星地标 。
