旗滨·蔚蓝海在售
低首付海景房
基本信息
地区/商圈 | 东山县 |
---|---|
楼盘地址 | 环岛路交通厅培训中心西北侧 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0596-5699188 |
楼盘价格 | 约5500元/平方米左右 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 福建旗滨集团有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 11.2万平 |
占地面积 | 6.4万平 |
总户数 | 1382 |
项目特色 | 1、项目拥有一线海景资源。2、项目建筑设计现代新颖风格。3、小区低容积率,居住舒适轻松。4、配套高端齐全,星光游泳池、高尔夫练习场等娱乐设施。园林景观精致雅观 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、公寓 |
---|---|
容积率 |
1.75
|
绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 物管、超市、娱乐设施、游泳池、网球场、高尔夫练习场、儿童游乐场等 |
---|---|
教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | 海湾公园 |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
蔚蓝海项目正处于东山最美海湾金銮湾正中心,距离海边沙滩也就两百米左右。因此东山县政府斥巨资在这一海域重点打造海滨公园,以国家级5A旅游区的标准来建设,总投资高达5个亿,预计明年五六月份竣工。蔚蓝海就位于海湾公园的金中段,就像是蔚蓝海项目的后花园。
蔚蓝海项目总占地约96亩,地上总建筑面积约11万平方米,规划建设11栋近30层的高层住宅和部分别墅,整个社区呈U字形的规划排布,五层以上户户看海,让每一户都最大限度的享受一线海景资源。本着打造东山滨海地标的规划标准,我们聘请了世界著名建筑公司佩尔西来进行建筑及园林景观的设计。社区拥有两三万平米的社区中庭,有将近四个足球场那么大,这里有东山首个无边际星光泳池,网球场、篮球场可以满足您的健身需求,儿童娱乐区、凉亭、园林小路为为您提供享受天伦之乐的场地,另外我们还为业主规划了现代时尚的高尔夫推杆场,这么齐全的配套,各个年龄层的业主在社区里面总能找到适合自己的活动区域。当然最吸引我们的,肯定还是家门口那片海了。
高层住宅以现代立面风格为主,并充分考虑生态、低碳与节能设计。主体建筑大气时尚,项目建成之后,将成为东山的地标性建筑。