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    一品江山在售

    山水别墅交通便利

    4008 321 200 转 101

    基本信息

    地区/商圈 龙文区 
    楼盘地址 漳州市水仙大街迎宾大道交汇处(云洞岩风景区旁) 
    售楼地址 漳州市水仙大街东段一品江山营销中心 
    咨询热线 4008 321 200 转 101 
    楼盘价格 14000元/平米 
    开盘时间 望江楼18#楼2017年3月18日开盘  
    入住时间  
    开发商 海融(漳州)房地产有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 (01地块)约65一房,约90㎡二房,120三房 ,200-234㎡别墅 
    建筑面积 约30万㎡ 
    占地面积 约9.5万㎡ 
    总户数 1929 
    项目特色  
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 2.5
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 融信(福建)物业管理有限公司 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 社区幼儿园、精品商业、高端会所、总裁会议厅、室内壁球馆、健身馆等 
    教育 漳州市第二实验小学、漳州一中分校(漳州实验中学)、蓝田中心小学(距离项目约500米)、龙文中学、西坑幼儿园、西坑小学、漳州市第九中学等 
    交通状况 紧靠水仙大街与迎宾大道交汇处,西邻龙腾南路,南靠建元东路及江滨路,直通老城区。东接迎宾大道对接G324国道及漳州市高速公路出口,轻松往返厦漳泉等地。紧邻九龙江大桥5分钟即可通达漳州高铁南站。 
    公园设施 云洞岩风景区、九龙江、九十九湾、碧湖生态公园、郊野公园、江滨公园等 
    医疗 漳州市第二人民医院(暨市妇幼保健医院)、漳州市龙文同泰医院、漳州市龙文医院、市120急救中心等 
    生活配套 龙文区政府、“三管一中心”、华美达酒店、明发商业广场、吉马商圈、碧湖商圈、人民广场商业圈、小港贸易市场等 

    项目介绍

    当豪宅专家遇上实力巨匠,当融信集团与海投集团巨头会晤。【一品江山】——两大强者首次联盟的产物,注定将刷新漳州豪宅居住高度。


    【一品江山】占据漳州市新市政府核心区黄金区位,紧靠水仙大街与迎宾大道交汇处。城市配套一应俱全:龙文区政府、“三馆一中心”、万达广场、明发广场、漳州市第二实验小学、漳州一中分校、漳州市第二人民医院(暨市妇幼保健医院)等完善的市政商业、星级酒店、教育医疗配套,媲美一流CBD。


    【一品江山】自然景观得天独厚:毗邻云洞岩景区;紧靠九龙江、九十九湾两大水系;坐拥3700亩碧湖生态园、147亩的江滨公园、15万亩漳州郊野公园三大生态公园。专程聘请美国博万、奥雅设计等国际品牌团队精心规划,建筑布置南高北低,规划有亲地联排/双拼别墅以及开阔高层/小高层产品,超大中心庭院景观,更有品牌幼儿园、精品商业等社区配套。


    两大巨头联手、黄金核心区位、丰盛自然景观与稀缺城市资源配套,万千宠爱集于一身,【一品江山】必将当之无愧的成为漳州首席别墅豪宅。

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