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    漳州恒大御景半岛在售

    品牌房企品质人居湖畔美宅

    4008 321 200转264

    基本信息

    地区/商圈 龙文区 
    楼盘地址 01:建元东路与碧湖路交汇处 04:碧湖路与迎湖路交汇处 
    售楼地址 漳州市龙文区建元东路与碧湖路交汇处 
    咨询热线 4008 321 200转264 
    楼盘价格 18500元/平米 
    开盘时间 2015年12月27日  
    入住时间 待定 
    开发商 漳州信成房地产开发有限公司 
    代理商 易居 
    销售许可证 (2016)漳房预售证第058号 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 高层:78~182㎡2-4房 
    建筑面积 331389m² 
    占地面积 68224㎡  
    总户数 1222户 
    项目特色 品牌房企、品质人居、湖畔美宅  
    建筑类别 高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、建筑综合体
    容积率 4.15
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 项目坐落于漳州市龙文区,01地块项目位于碧湖路与建元东路的交汇处,04地块位于碧湖路与迎湖路交汇处,区内交通便利。01地块周边己有东西向道路:建元东路、碧湖路;南北向道路:湖滨路。04地块周边已有东西向道路:碧湖路、湖畔路;南北向道路:迎湖路。 
    公园设施 项目01地块自身配套占地面积约30000㎡的诗意园林项目04地块自身配套占地面积约20000㎡的诗意园林 
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    漳州恒大御景半岛,是恒大集团进军漳州的匠心之作。项目位于龙文区碧湖路与建元路交汇处,总体规划建筑面积约34万,临近碧湖生态公园,坐拥城市繁华商圈。项目主力户型建筑面积约78-1822-4房,集住宅、休闲、健身于一体,自身拥有诗意园林、健身会所等配套,并由金碧物业提供贴心服务。  

    浏览记录

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