责任地产健康商业
基本信息
地区/商圈 | 芗城区 |
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楼盘地址 | 漳州市漳华路与金峰北路交汇处 |
售楼地址 | 漳州市漳华路与金峰北路交汇处(漳华路1688号) |
咨询热线 | 0596-3958888 |
楼盘价格 | 13000-15000元/㎡ |
开盘时间 | 2016年05月07日 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 华宇投资控股有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | 40-70㎡独立产权商铺 |
建筑面积 | 150万㎡ |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 宇漳州五洲城一期总用地面积为328亩(189913.43平方米),净地284亩,用途为商业,总建筑面积为209391.47平方米,总投资15亿元人民币。其中地块一用地面积189亩(126009.26平方米),规划设计52幢,总建筑面积为138989.75平方米,主要以五金建材批发、装饰材料批发市场、新能源车批发市场、奇石古玩交易市场等业态为主,吸引了国内外知名品牌商家如海尔日日顺、正泰电器、德力西、左右家居、五金机电等领衔抢滩入驻,并于9月28日盛大开业;地块二用地面积95亩(63904.17平方米),规划设计22幢,总建筑面积70294平方米,主要以农资农机批发市场、副食品等业态为主,计划于11月30日开业。项目一期预计年营业额可达100亿,年纳税额可达10亿。 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 商铺 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 华宇漳州五洲城是福建省、市重点项目,位于漳州市漳华路与金峰北路交汇处,紧邻厦蓉高速漳州西出口,项目规划总建筑面积150万平方,预计分4期开发建设。项目建成后将商贸、批发、仓储、物流、配套、外贸、电商、运营、推广服务等功能于一体,打造成为一个全业态、全配套、全功能、全产业链的商贸、批发、物流产业集聚中心,立足漳州,辐射闽粤,影响全国,面向全球。 |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
华宇漳州五洲城项目是由华宇投资控股有限公司全资控股的子公司。华宇投资控股有限公司的运营团队源于成立于台湾80年代初具备投资银行功能的环宇投资公司,是台湾首家肩负社会责任的示范型投资公司,其资源分布在五大洲30几个国家。华宇公司以推动中国经济发展,促进两岸和谐为己任,始于 2005 年“破冰之旅”后落地合作及继续深化两岸合作的推动者和践行者。公司主要肩负台湾以外的、以中国大陆地区为主的、全球投资业务。主轴为“联台进中”,即携手国际产业、资金、技术、人才等优势资源进入中国市场。华宇进入大陆以来一直秉承“渡尽劫波兄弟在,相逢一笑泯恩仇”的两岸合作精神,用“携手合作,共襄盛举,共利共荣”的心态,在中国以“资源整合创价型的投融资法人”定位,“配合地方经济发展方向,构建两岸产业合作平台,携手台湾和国际资源(人才、技术、产业、资金),推动地方发展”,陆续开展在中国的投资,进而落实华宇在全球“为项目创价加值,使世界更美好”的使命!