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    漳州大唐印象在售

    稀缺地段醇熟配套交通便利

    0596-2023522

    基本信息

    地区/商圈 芗城区 
    楼盘地址 漳华路以南、新华北路以西 
    售楼地址 漳华路以南、新华北路以西 
    咨询热线 0596-2023522 
    楼盘价格 复式19500元/㎡ 
    开盘时间 2017年03月27日  
    入住时间 待定 
    开发商 大唐地产 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 120-180㎡升级版神复式,143㎡4+1温馨子母房,125㎡奢阔3+ 
    建筑面积 172488.79㎡ 
    占地面积 44686.93㎡ 
    总户数 981 
    项目特色 漳州老中心,城市主干道漳华路与新华北路交汇,政府机构周 
    建筑类别 高层、 复式 
    装修状态 毛坯  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.99
    绿化率 35.1%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 游泳池、茶室、瑜伽馆、健身房、棋牌麻将室、图书馆/阅览室、儿童文艺教室;星级物业服务,智能安防体系,守护业主尊崇生活,专属社区会所配套 
    教育 芗城实小新华北校区(代建)、大地幼儿园、漳州实小腾飞校区、名流小学、漳州一中、漳州三中环绕 墨香缭绕 
    交通状况 厦漳泉同城轻轨R3线枢纽站 近在咫尺 
    公园设施 胜利公园、九龙公园、芝山公园 惬意畅享 
    医疗 175医院、漳州市医院 
    生活配套 大润发商圈、新华都商圈交融 繁华在侧 

    项目介绍

    大唐印象,5年来芗城唯一出让地块,项目占地面积44686.93㎡,总建筑面积17.4724万㎡,容积率2.9935%绿化率,将规划为漳州城心豪宅标杆。社区规划有升级神复式、定制型平层两大户型体系,格局方正,正南北朝向,塔楼围合出南北两个大庭院,新中式景观风格独具魅力,户户皆有景。周边配套成熟完善,匹配奢华会所、云家居系统、五星级智能安防、著名物管“戴德梁行”星级服务。显赫所指,层峰所在。如此上层圈子里的品质豪宅,更是大家族的传世家宅。

    浏览记录

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