• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 漳州
    切换城市

    漳州房产网 > 漳州楼盘 > 华安县楼盘 > 御龙山庄

    扫一扫「御龙山庄」二维码

    御龙山庄未售

    南北通透交通便利

    4008 321 200 转 555

    基本信息

    地区/商圈 华安县 
    楼盘地址 漳州市华安县沙建镇汰口(距漳永高速出口500米) 
    售楼地址 漳州市华安县沙建镇汰口 
    咨询热线 4008 321 200 转 555 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 漳州华瑞房地产开发有限公司  
    代理商 甲丙丁·地产营销 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明  
    建筑面积 60000㎡ 
    占地面积 30000㎡ 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别 小高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 公寓、花园洋房、别墅
    容积率 1.79
    绿化率 36.5%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 华安五中、汰口小学 
    交通状况 漳永高速沙建出口约800米、208省道 
    公园设施  
    医疗 汰口卫生院 
    生活配套 中国农业银行,汰口菜市场、日丰平价超市、中国移动营业厅 

    项目介绍

    项目规划集星级温泉酒店、小高层、楼中楼、别墅产品为一体,分三期建设成为温泉养生、休闲、度假的综合性项目。其中,一期为1栋2万㎡温泉酒店公寓和1栋小高层住宅,二期为3栋小高层住宅、1栋楼中楼,三期为17栋双拼别墅豪宅。小区整体户型设计合理,格局方正、空间设计合理舒适、使用率高、户户通风采光、南北通透、明厨明卫。温泉酒店式公寓和楼中楼产品户户精装,拎包入住,九年返租期。厦门西温泉小镇业主,前三年免费尊享12次/年星级温泉酒店服务


    项目位于九龙江北溪畔,欲打造一个服务功能齐全的温泉休闲度假村。周边旅游资源丰富,二宜楼、南山宫、万历三楼、贡鸭山、仙字潭、古兵寨、万世青、闽南小西藏、九且溪、东溪新圩古渡口、樱花园等皆是您休闲旅游度假好去处


    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!