万新御景山庄在售
南北通透低首付
基本信息
地区/商圈 | 漳浦县 |
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楼盘地址 | 漳浦县绥安镇金霞东路(麦市街)南侧,民生路北侧 |
售楼地址 | 漳浦县绥安镇麦市街东段龙成中学旁 |
咨询热线 | 0596-3208888 |
楼盘价格 | 7000元/平米 |
开盘时间 | 2018-3-31 |
入住时间 | |
开发商 | 融新建设投资(漳州)有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 51000平方 |
占地面积 | 43亩 |
总户数 | 502 |
项目特色 | 漳浦稀缺5层楼梯房 |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
1.9
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 万新物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 公立城关中心幼儿园、城关中心小学及龙成中学 |
交通状况 | 石斋路、朝阳大道、迎宾大道等“三纵四横”立体交通网络,5分钟通畅全城;15分钟瞬达动车站/高速路口及万安新区 |
公园设施 | 38.9万㎡九曲领生态公园 |
医疗 | 新中医院 |
生活配套 | 新行政中心、504亩文体中心、新汽车站、工商局、五星级金士顿大酒店 |
项目介绍
万新·御景山庄位于漳浦县麦市街东段,民生路北侧,即新中医院旁。总占地面积94亩,总建筑面积约21万㎡,容积率仅2.9,项目分三期开发,整体采用托斯卡纳风格设计,一二期由33栋多层及小高层洋房组成,高低错开呈品字形分布,是万新集团在筑美漳浦的又一精品力作。
项目毗邻新城核心优质学区,家门口12年精英名牌教育;近享38.9万㎡九曲领生态公园,学区公园美宅全城争藏。目前项目一期已售罄交房,二期火爆销售中。御景山庄30#楼82-118㎡学府新品加推在即!