海明威温泉度假村在售
海景房南北通透
基本信息
地区/商圈 | 东山县 |
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楼盘地址 | 东山县金銮湾环岛旅游大道海明威温泉度假村 |
售楼地址 | 东山县金銮湾环岛旅游大道海明威温泉度假酒店五楼 |
咨询热线 | 0596-5880999,0596-5863999 |
楼盘价格 | 5900元/㎡起 |
开盘时间 | 2015年07月16日 |
入住时间 | 2016年12月 |
开发商 | 东山县万嘉房地产开发有限公司 |
代理商 | 开发商自售 |
销售许可证 | 房预售证第177号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 50-73平双景观公寓、80-153平温泉“院墅”系列 |
建筑面积 | 19万平米 |
占地面积 | 196亩 |
总户数 | 884 |
项目特色 | 拥有“海、湖、山、林”四大纯生态环境投资,私享一线海滩,尊享海水温泉入户 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯房 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、公寓、别墅 |
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容积率 |
1.6
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绿化率 |
43%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 东山县万嘉物业 |
物业费 | 1.2元/平 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 幼儿园:梧龙村幼儿园距离项目2公里,东沈村2所幼儿园村距离项目3公里;小学:项目片区配套宅山小学距离项目约8公里;梧龙村小学、东沈小学距离项目约3公里;西埔小学(东山县第二实验小学)距离项目7-8公里;铜陵一小(东山县第一实验小学)、铜陵四小距离项目约10公里;中学:项目片区配套西埔中学、东山一中距离项目7公里;东山二中、石斋中学和苏峰中学位于铜陵约10公里。 |
交通状况 | 位于东山县新老城区中段,东山高端旅游区。环岛旅游大道、公交站点位于项目门口,动车站距离项目30分钟的车程,距离新城7公里,离老县城9公里 |
公园设施 | 海边木栈道、西埔庙山公园、西埔虎山公园、铜陵黄道周公园 |
医疗 | 西埔:东山县医院和妇幼保健院约8公里铜陵:铜陵中医院约10公里 |
生活配套 | 距离梧龙村菜市场3公里;西埔:东市场、北市场、南市场及中心市场铜陵:人民市场、桂花市场;项目附近有海滨大排档;购物可直接去西埔中兴广场、吉马购物、西埔商业街,距项目7公里;铜陵:林峰超市、新华都购物广场、吉马购物、恒盛超市距离项目10公里 |
项目介绍
海明威温泉度假村地处东山县金銮湾环岛旅游大道,项目总占地约196亩,总建筑约19万平米,规划有高层公寓、庭院别墅及一家五星级酒店,有私享沙滩、有独一无二的沙滩温泉泡池,也是唯一可以享受温泉入户的社区。