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金榜嘉园未售
南北通透交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 长泰县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 长泰一中正对面/永辉超市旁 |
| 售楼地址 | 长泰人民路与人和路交汇处厦广家园1楼 |
| 咨询热线 | 0596-8213 888 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | 计划7月份开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 众鑫地产 |
| 代理商 | 厦门国和城 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 52平SOHO；76-125㎡二三房； 140㎡四房；184-216㎡楼中楼 |
| 建筑面积 | 约18万㎡ |
| 占地面积 | 约70亩㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 150米奢阔观景楼距、18层带观光电梯、33层百米层峰地标建筑 长泰最高层、引进智慧社区，采用智能家居等 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.199
|
| 绿化率 |
60%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门知名物业管理公司（优选中） |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 长泰县城第二实验小学、长泰一中初中部、第三实验小学、第三实验幼儿园，第四实验幼儿园 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 长泰县医院 |
| 生活配套 | 雄踞大城中心区，正对长泰一中，毗邻三小四幼，紧邻文体中心，坐拥滨水双公园，咫尺大型综合体，举步永辉超市，出门学府金街，荣登星级酒店 |
项目介绍
【金榜嘉园】紧临长泰城市中轴——人民路，雄踞大城中心区，将不负众望，以人民的名义，发挥人民心中的城央好地段、周边好配套、社区好配套、门口好学校、公园好环境、精工好建筑、金街好旺铺和经典好户型等优势，打造长泰县城名盘，雕筑全县人民值得拥有的好房子。
